Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerard Bruningstraat 24

5644RR Eindhoven

295 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 6.083Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.794.338
+4,3%
[ € 1.579.017 – € 2.009.659 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.745.656[ € 1.658.373 – € 1.832.939 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.844.378[ € 1.751.242 – € 1.935.584 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerard Bruningstraat 24 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.794.338 (€ 6.083 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.324Sinds september +0,4%
+€ 74.42812 maanden +4,3%
+€ 7.79712 mnd vs. NL +0,5%
Gerard Bruningstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.794.338 voor Gerard Bruningstraat 24 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerard Bruningstraat 24 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.844.378. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.794.338.

Verwachte verkoopprijs Gerard Bruningstraat 24
€ 1.844.378[ € 1.751.242 – € 1.935.584 ]
Verkoper houdt over€ 1.822.840−€ 21.538 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.883.416+€ 39.038 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.844.378
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 20.288
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.822.840

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerard Bruningstraat 24 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.745.656. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.917 per m².

Verwachte vraagprijs Gerard Bruningstraat 24
Onder gem. in buurt GenneperzijdeBoven gem.
€ 1.745.656[ € 1.658.373 – € 1.832.939 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.917[ € 5.622 – € 6.213 ]
Gem. vraagprijs in buurt Genneperzijde
€ 368.000[ € 250.000 – € 829.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerard Bruningstraat 24 adviseren wij in een bod van € 1.844.378, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.745.656 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.794.338+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.844.378+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.936.597+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerard Bruningstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 1.745.656 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerard Bruningstraat 24 in Eindhoven bedragen € 9.018 per maand bij een woningwaarde van € 1.794.338. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.994.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 9.018/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.775
OZB€ 127
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 70
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 9.018
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.159.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerard Bruningstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte295 m²
Perceeloppervlakte943 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.794.338
Verwachte verkoopprijs€ 1.844.378
Verwachte vraagprijs€ 1.745.656
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtGenneperzijde→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Genneperzijde besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (15%)
B (16%)
C (11%)
D (10%)
E (11%)
F (31%)
G (6%)

Wonen in Genneperzijde

Genneperzijde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

18,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Reviuslaan 17, 5644TP Eindhoven
Jacob Reviuslaan 17
1955 · 201 m²
€ 1.181.802
Straatbeeld van Semmelweislaan 5, 5644HR Eindhoven
Semmelweislaan 5
1957 · 163 m²
€ 908.991
Straatbeeld van Fleminglaan 12, 5644DH Eindhoven
Fleminglaan 12
1977 · 207 m²
€ 926.748
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gerard Bruningstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.794.338 duidelijk in het hogere segment van Genneperzijde. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Gerard Bruningstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerard Bruningstraat 24 in Eindhoven.

Wat is Gerard Bruningstraat 24 in Eindhoven waard?
Gerard Bruningstraat 24 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.794.338 (bandbreedte € 1.579.017 – € 2.009.659). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Genneperzijde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gerard Bruningstraat 24 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Gerard Bruningstraat 24 in Eindhoven is in oktober 2026 € 1.745.656 (bandbreedte € 1.658.373 – € 1.832.939). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.083.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerard Bruningstraat 24 in Eindhoven?
Voor Gerard Bruningstraat 24 adviseren wij een bod van € 1.844.378 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerard Bruningstraat 24 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Gerard Bruningstraat 24 in Eindhoven bedragen € 9.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.794.338 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.775 uit hypotheeklasten, circa € 173 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerard Bruningstraat 24 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerard Bruningstraat 24 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 74.428) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerard Bruningstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Genneperzijde is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Gerard Bruningstraat 24 ligt rond € 1.794.338. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerard Bruningstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Gerard Bruningstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Genneperzijde heeft 6% van de woningen zonnepanelen.