Huiswaardemeter

Woningwaarde Panterstraat 14

5645CH Eindhoven

101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.163Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.478
+4,3%
[ € 370.021 – € 470.935 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.989[ € 385.690 – € 426.288 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.484[ € 413.074 – € 456.554 ]

Wat is mijn huis waard?

Panterstraat 14 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.478 (€ 4.163 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.482Sinds september +0,4%
+€ 17.44112 maanden +4,3%
+€ 1.82712 mnd vs. NL +0,5%
Panterstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.478 voor Panterstraat 14 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Panterstraat 14 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.484. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 420.478.

Verwachte verkoopprijs Panterstraat 14
€ 435.484[ € 413.074 – € 456.554 ]
Verkoper houdt over€ 429.444−€ 6.040 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.344+€ 10.860 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.484
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.790
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.444

Wat is de verwachte vraagprijs?

Panterstraat 14 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.989. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.020 per m².

Verwachte vraagprijs Panterstraat 14
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 405.989[ € 385.690 – € 426.288 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.020[ € 3.819 – € 4.221 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 586.107[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Panterstraat 14 adviseren wij in een bod van € 435.484, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 405.989 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.478+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.484+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.258+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Panterstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 405.989 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Panterstraat 14 in Eindhoven bedragen € 2.156 per maand bij een woningwaarde van € 420.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.156/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.056
OZB€ 30
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.156
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Panterstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.478
Verwachte verkoopprijs€ 435.484
Verwachte vraagprijs€ 405.989
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtTivoli→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tivoli besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (9%)
C (39%)
D (10%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Tivoli

Tivoli biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
6%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rielsedijk 53, 5645KB Eindhoven
Rielsedijk 53
1930 · 124 m²
€ 726.205
Straatbeeld van Leenderweg 325, 5643AK Eindhoven
Leenderweg 325
1929 · 141 m²
€ 586.780
Straatbeeld van Heezerweg 226, 5643KH Eindhoven
Heezerweg 226
1934 · 127 m²
€ 529.570
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.478 zit Panterstraat 14 in het middensegment van Tivoli — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Panterstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Panterstraat 14 in Eindhoven.

Wat is Panterstraat 14 in Eindhoven waard?
Panterstraat 14 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.478 (bandbreedte € 370.021 – € 470.935). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tivoli.
Wat is de verwachte vraagprijs van Panterstraat 14 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Panterstraat 14 in Eindhoven is in oktober 2026 € 405.989 (bandbreedte € 385.690 – € 426.288). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.163.
Hoeveel moet ik overbieden op Panterstraat 14 in Eindhoven?
Voor Panterstraat 14 adviseren wij een bod van € 435.484 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Panterstraat 14 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Panterstraat 14 in Eindhoven bedragen € 2.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.056 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Panterstraat 14 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Panterstraat 14 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 17.441) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Panterstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tivoli is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Panterstraat 14 ligt rond € 420.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Panterstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Panterstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tivoli heeft 2% van de woningen zonnepanelen.