Huiswaardemeter

Woningwaarde St Eligiuspad 13

5645EG Eindhoven

Te koop
52 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 5.513Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.692
+3,4%
[ € 252.289 – € 321.095 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.187[ € 281.105 – € 310.695 ]

Wat is mijn huis waard?

St Eligiuspad 13 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 286.692 (€ 5.513 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.010Sinds mei +0,4%
+€ 9.45312 maanden +3,4%
€ -2.30412 mnd vs. NL -0,8%
St Eligiuspad 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.692 voor St Eligiuspad 13 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St Eligiuspad 13 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.187. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 286.692.

Verwachte verkoopprijs St Eligiuspad 13
€ 297.187[ € 281.105 – € 310.695 ]
Verkoper houdt over€ 292.668−€ 4.519 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.281+€ 8.094 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.187
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.269
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.668

Wat is de vraagprijs?

St Eligiuspad 13 in Eindhoven staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.288 per m².

Vraagprijs St Eligiuspad 13
Onder gem. in buurt BurghplanBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.288[ € 5.024 – € 5.553 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burghplan
€ 413.167[ € 275.000 – € 590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St Eligiuspad 13 adviseren wij in een bod van € 297.187, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.692+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.187+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.046+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St Eligiuspad 13 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St Eligiuspad 13 in Eindhoven bedragen € 1.470 per maand bij een woningwaarde van € 286.692. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 143.000€ 430.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.470/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.402
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.470
Totaal betaald over 30 jaar€ 504.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over St Eligiuspad 13

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.692
Verwachte verkoopprijs€ 297.187
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBurghplan→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burghplan besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (10%)
C (21%)
D (15%)
E (16%)
F (13%)
G (6%)

Wonen in Burghplan

Burghplan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Otto Veniusweg 18, 5643RE Eindhoven
Otto Veniusweg 18
1958 · 65 m²
€ 275.746
Straatbeeld van Hadewychlaan 38, 5643RT Eindhoven
Hadewychlaan 38
1955 · 80 m²
€ 341.008
Straatbeeld van Hendrik Mandestraat 14, 5645EL Eindhoven
Hendrik Mandestraat 14
1959 · 84 m²
€ 406.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 286.692 is St Eligiuspad 13 een van de meer betaalbare woningen in Burghplan. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over St Eligiuspad 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St Eligiuspad 13 in Eindhoven.

Wat is St Eligiuspad 13 in Eindhoven waard?
St Eligiuspad 13 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.692 (bandbreedte € 252.289 – € 321.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burghplan.
Wat is de vraagprijs van St Eligiuspad 13 in Eindhoven?
St Eligiuspad 13 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.513.
Hoeveel moet ik overbieden op St Eligiuspad 13 in Eindhoven?
Voor St Eligiuspad 13 adviseren wij een bod van € 297.187 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van St Eligiuspad 13 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van St Eligiuspad 13 in Eindhoven bedragen € 1.533 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.692 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.402 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St Eligiuspad 13 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St Eligiuspad 13 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.453) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St Eligiuspad 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burghplan is € 328.000. De geschatte marktwaarde van St Eligiuspad 13 ligt rond € 286.692. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St Eligiuspad 13?
Huishoudens in de buurt van St Eligiuspad 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burghplan heeft 16% van de woningen zonnepanelen.