Huiswaardemeter

Woningwaarde Kardinaal de Jongweg 33

5645EN Eindhoven

77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.408Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.400
+4,3%
[ € 298.672 – € 380.128 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.054[ € 310.701 – € 343.407 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.212[ € 334.314 – € 369.506 ]

Wat is mijn huis waard?

Kardinaal de Jongweg 33 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.400 (€ 4.408 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.196Sinds september +0,4%
+€ 14.07812 maanden +4,3%
+€ 1.47512 mnd vs. NL +0,5%
Kardinaal de Jongweg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.400 voor Kardinaal de Jongweg 33 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kardinaal de Jongweg 33 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.212. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 339.400.

Verwachte verkoopprijs Kardinaal de Jongweg 33
€ 352.212[ € 334.314 – € 369.506 ]
Verkoper houdt over€ 347.088−€ 5.124 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.406+€ 9.194 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.212
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.874
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.088

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kardinaal de Jongweg 33 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.054. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.247 per m².

Verwachte vraagprijs Kardinaal de Jongweg 33
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 327.054[ € 310.701 – € 343.407 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.247[ € 4.035 – € 4.460 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 586.107[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kardinaal de Jongweg 33 adviseren wij in een bod van € 352.212, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 327.054 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.400+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.212+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.823+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kardinaal de Jongweg 33 zal in bij een vraagprijs van € 327.054 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kardinaal de Jongweg 33 in Eindhoven bedragen € 1.748 per maand bij een woningwaarde van € 339.400. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.748/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.660
OZB€ 24
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.748
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kardinaal de Jongweg 33

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.400
Verwachte verkoopprijs€ 352.212
Verwachte vraagprijs€ 327.054
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBurghplan→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burghplan besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (21%)
D (15%)
E (15%)
F (11%)
G (5%)

Wonen in Burghplan

Burghplan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geldropseweg 262, 5643TR Eindhoven
Geldropseweg 262
1974 · 56 m²
€ 313.789
Straatbeeld van Luipaardstraat 70, 5645CW Eindhoven
Luipaardstraat 70
1995 · 77 m²
€ 332.967
Straatbeeld van Luipaardstraat 144, 5645CW Eindhoven
Luipaardstraat 144
1995 · 79 m²
€ 341.028
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.400 is Kardinaal de Jongweg 33 een van de meer betaalbare woningen in Burghplan. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kardinaal de Jongweg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kardinaal de Jongweg 33 in Eindhoven.

Wat is Kardinaal de Jongweg 33 in Eindhoven waard?
Kardinaal de Jongweg 33 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.400 (bandbreedte € 298.672 – € 380.128). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burghplan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kardinaal de Jongweg 33 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Kardinaal de Jongweg 33 in Eindhoven is in oktober 2026 € 327.054 (bandbreedte € 310.701 – € 343.407). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.408.
Hoeveel moet ik overbieden op Kardinaal de Jongweg 33 in Eindhoven?
Voor Kardinaal de Jongweg 33 adviseren wij een bod van € 352.212 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kardinaal de Jongweg 33 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Kardinaal de Jongweg 33 in Eindhoven bedragen € 1.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.400 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.660 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kardinaal de Jongweg 33 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kardinaal de Jongweg 33 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 14.078) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kardinaal de Jongweg 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burghplan is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Kardinaal de Jongweg 33 ligt rond € 339.400. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kardinaal de Jongweg 33?
Huishoudens in de buurt van Kardinaal de Jongweg 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burghplan heeft 16% van de woningen zonnepanelen.