Huiswaardemeter

Woningwaarde St Petrus Canisiuslaan 53

5645GC Eindhoven

91 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.441Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.127
+4,3%
[ € 355.632 – € 452.622 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.282[ € 370.768 – € 409.796 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.463[ € 397.093 – € 438.892 ]

Wat is mijn huis waard?

St Petrus Canisiuslaan 53 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.127 (€ 4.441 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.424Sinds september +0,4%
+€ 16.76312 maanden +4,3%
+€ 1.75612 mnd vs. NL +0,5%
St Petrus Canisiuslaan 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.127 voor St Petrus Canisiuslaan 53 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St Petrus Canisiuslaan 53 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.463. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 404.127.

Verwachte verkoopprijs St Petrus Canisiuslaan 53
€ 418.463[ € 397.093 – € 438.892 ]
Verkoper houdt over€ 412.610−€ 5.853 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.982+€ 10.519 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.463
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.603
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.610

Wat is de verwachte vraagprijs?

St Petrus Canisiuslaan 53 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.282. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.289 per m².

Verwachte vraagprijs St Petrus Canisiuslaan 53
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 390.282[ € 370.768 – € 409.796 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.289[ € 4.074 – € 4.503 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 586.107[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St Petrus Canisiuslaan 53 adviseren wij in een bod van € 418.463, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 390.282 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.127+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.463+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.386+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St Petrus Canisiuslaan 53 zal in bij een vraagprijs van € 390.282 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St Petrus Canisiuslaan 53 in Eindhoven bedragen € 2.073 per maand bij een woningwaarde van € 404.127. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.073/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.976
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.073
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over St Petrus Canisiuslaan 53

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.127
Verwachte verkoopprijs€ 418.463
Verwachte vraagprijs€ 390.282
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBurghplan→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burghplan besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (21%)
D (15%)
E (15%)
F (11%)
G (5%)

Wonen in Burghplan

Burghplan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik Mandestraat 14, 5645EL Eindhoven
Hendrik Mandestraat 14
1959 · 84 m²
€ 409.473
Straatbeeld van Hadewychlaan 38, 5643RT Eindhoven
Hadewychlaan 38
1955 · 80 m²
€ 343.409
Straatbeeld van Jan van Ravesteynstraat 19, 5645EX Eindhoven
Jan van Ravesteynstraat 19
1958 · 109 m²
€ 420.248
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St Petrus Canisiuslaan 53 ligt met een geschatte woningwaarde van € 404.127 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Burghplan willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over St Petrus Canisiuslaan 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St Petrus Canisiuslaan 53 in Eindhoven.

Wat is St Petrus Canisiuslaan 53 in Eindhoven waard?
St Petrus Canisiuslaan 53 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.127 (bandbreedte € 355.632 – € 452.622). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burghplan.
Wat is de verwachte vraagprijs van St Petrus Canisiuslaan 53 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van St Petrus Canisiuslaan 53 in Eindhoven is in oktober 2026 € 390.282 (bandbreedte € 370.768 – € 409.796). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.441.
Hoeveel moet ik overbieden op St Petrus Canisiuslaan 53 in Eindhoven?
Voor St Petrus Canisiuslaan 53 adviseren wij een bod van € 418.463 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St Petrus Canisiuslaan 53 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van St Petrus Canisiuslaan 53 in Eindhoven bedragen € 2.073 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.127 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.976 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St Petrus Canisiuslaan 53 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St Petrus Canisiuslaan 53 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.763) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St Petrus Canisiuslaan 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burghplan is € 328.000. De geschatte marktwaarde van St Petrus Canisiuslaan 53 ligt rond € 404.127. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St Petrus Canisiuslaan 53?
Huishoudens in de buurt van St Petrus Canisiuslaan 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burghplan heeft 16% van de woningen zonnepanelen.