Huiswaardemeter

Woningwaarde Rendierveld 10

5646AV Eindhoven

93 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.501Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.636
+4,3%
[ € 368.400 – € 468.872 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.391[ € 384.171 – € 424.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.382[ € 411.063 – € 454.334 ]

Wat is mijn huis waard?

Rendierveld 10 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.636 (€ 4.501 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.475Sinds september +0,4%
+€ 17.36512 maanden +4,3%
+€ 1.81912 mnd vs. NL +0,5%
Rendierveld 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.636 voor Rendierveld 10 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rendierveld 10 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.382. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 418.636.

Verwachte verkoopprijs Rendierveld 10
€ 433.382[ € 411.063 – € 454.334 ]
Verkoper houdt over€ 427.365−€ 6.017 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.200+€ 10.818 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.382
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.767
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.365

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rendierveld 10 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.391. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.348 per m².

Verwachte vraagprijs Rendierveld 10
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 404.391[ € 384.171 – € 424.611 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.348[ € 4.131 – € 4.566 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 586.107[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rendierveld 10 adviseren wij in een bod van € 433.382, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 404.391 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.636+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.382+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.051+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rendierveld 10 zal in bij een vraagprijs van € 404.391 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rendierveld 10 in Eindhoven bedragen € 2.145 per maand bij een woningwaarde van € 418.636. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.145/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.047
OZB€ 30
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.145
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rendierveld 10

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte455 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.636
Verwachte verkoopprijs€ 433.382
Verwachte vraagprijs€ 404.391
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSchuttersbosch→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuttersbosch besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
F
G
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (8%)
D (1%)
E (3%)
F (15%)
G (13%)

Wonen in Schuttersbosch

Schuttersbosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken8,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik Mandestraat 14, 5645EL Eindhoven
Hendrik Mandestraat 14
1959 · 84 m²
€ 409.473
Straatbeeld van Jan van Ravesteynstraat 19, 5645EX Eindhoven
Jan van Ravesteynstraat 19
1958 · 109 m²
€ 420.248
Straatbeeld van Otto Veniusweg 18, 5643RE Eindhoven
Otto Veniusweg 18
1958 · 65 m²
€ 277.687
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 418.636 is Rendierveld 10 een van de meer betaalbare woningen in Schuttersbosch. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rendierveld 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rendierveld 10 in Eindhoven.

Wat is Rendierveld 10 in Eindhoven waard?
Rendierveld 10 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.636 (bandbreedte € 368.400 – € 468.872). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schuttersbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rendierveld 10 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Rendierveld 10 in Eindhoven is in oktober 2026 € 404.391 (bandbreedte € 384.171 – € 424.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.501.
Hoeveel moet ik overbieden op Rendierveld 10 in Eindhoven?
Voor Rendierveld 10 adviseren wij een bod van € 433.382 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rendierveld 10 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Rendierveld 10 in Eindhoven bedragen € 2.145 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.636 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.047 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rendierveld 10 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rendierveld 10 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 17.365) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rendierveld 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuttersbosch is € 638.000. De geschatte marktwaarde van Rendierveld 10 ligt rond € 418.636. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rendierveld 10?
Huishoudens in de buurt van Rendierveld 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuttersbosch heeft 20% van de woningen zonnepanelen.