Huiswaardemeter

Woningwaarde Paaltjesweg 14

5651AJ Eindhoven

108 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.650Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.251
+4,3%
[ € 441.981 – € 562.521 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.038[ € 460.786 – € 509.290 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.075[ € 493.502 – € 545.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Paaltjesweg 14 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.251 (€ 4.650 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.770Sinds september +0,4%
+€ 20.83312 maanden +4,3%
+€ 2.18212 mnd vs. NL +0,5%
Paaltjesweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.251 voor Paaltjesweg 14 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paaltjesweg 14 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.075. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 502.251.

Verwachte verkoopprijs Paaltjesweg 14
€ 520.075[ € 493.502 – € 545.450 ]
Verkoper houdt over€ 513.104−€ 6.971 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.627+€ 12.552 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.075
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.721
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.104

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paaltjesweg 14 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.038. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.491 per m².

Verwachte vraagprijs Paaltjesweg 14
Onder gem. in buurt Drents DorpBoven gem.
€ 485.038[ € 460.786 – € 509.290 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.491[ € 4.267 – € 4.716 ]
Gem. vraagprijs in buurt Drents Dorp
€ 465.700[ € 280.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paaltjesweg 14 adviseren wij in een bod van € 520.075, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 485.038 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.251+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.075+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.079+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paaltjesweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 485.038 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paaltjesweg 14 in Eindhoven bedragen € 2.563 per maand bij een woningwaarde van € 502.251. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.456
OZB€ 35
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 884.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paaltjesweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.251
Verwachte verkoopprijs€ 520.075
Verwachte vraagprijs€ 485.038
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtDrents Dorp→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drents Dorp besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (7%)
C (20%)
D (25%)
E (13%)
F (5%)
G (1%)

Wonen in Drents Dorp

Drents Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noord Brabantlaan 14, 5651LX Eindhoven
Noord Brabantlaan 14
1960 · 94 m²
€ 322.098
Straatbeeld van Noord Brabantlaan 16, 5651LX Eindhoven
Noord Brabantlaan 16
1960 · 89 m²
€ 292.872
Straatbeeld van Noord Brabantlaan 22, 5651LX Eindhoven
Noord Brabantlaan 22
1960 · 89 m²
€ 320.126
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 502.251 ligt Paaltjesweg 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Drents Dorp. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Paaltjesweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paaltjesweg 14 in Eindhoven.

Wat is Paaltjesweg 14 in Eindhoven waard?
Paaltjesweg 14 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.251 (bandbreedte € 441.981 – € 562.521). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drents Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paaltjesweg 14 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Paaltjesweg 14 in Eindhoven is in oktober 2026 € 485.038 (bandbreedte € 460.786 – € 509.290). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.650.
Hoeveel moet ik overbieden op Paaltjesweg 14 in Eindhoven?
Voor Paaltjesweg 14 adviseren wij een bod van € 520.075 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paaltjesweg 14 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Paaltjesweg 14 in Eindhoven bedragen € 2.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.251 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.456 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paaltjesweg 14 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paaltjesweg 14 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 20.833) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paaltjesweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drents Dorp is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Paaltjesweg 14 ligt rond € 502.251. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paaltjesweg 14?
Huishoudens in de buurt van Paaltjesweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drents Dorp heeft 8% van de woningen zonnepanelen.