Huiswaardemeter

Woningwaarde Olympialaan 110

5652CE Eindhoven

Te koop
103 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.782Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.554
+3,4%
[ € 342.808 – € 436.300 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.356[ € 356.588 – € 394.124 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.815[ € 383.689 – € 424.077 ]

Wat is mijn huis waard?

Olympialaan 110 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 389.554 (€ 3.782 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.373Sinds mei +0,4%
+€ 12.84412 maanden +3,4%
€ -3.13112 mnd vs. NL -0,8%
Olympialaan 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.554 voor Olympialaan 110 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Olympialaan 110 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.815. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 389.554.

Verwachte verkoopprijs Olympialaan 110
€ 403.815[ € 383.689 – € 424.077 ]
Verkoper houdt over€ 398.123−€ 5.692 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.041+€ 10.226 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.815
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.442
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.123

Wat is de vraagprijs?

Olympialaan 110 in Eindhoven staat in te koop voor € 375.356. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.644 per m².

Vraagprijs Olympialaan 110
Onder gem. in buurt Het VenBoven gem.
€ 375.356[ € 356.588 – € 394.124 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.644[ € 3.462 – € 3.826 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Ven
€ 456.786[ € 375.000 – € 559.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Olympialaan 110 adviseren wij in een bod van € 403.815, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 375.356 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.554+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.815+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.006+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Olympialaan 110 zal in bij een vraagprijs van € 375.356 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Olympialaan 110 in Eindhoven bedragen € 1.976 per maand bij een woningwaarde van € 389.554. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 195.000€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.976/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.905
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.976
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Olympialaan 110

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.554
Verwachte verkoopprijs€ 403.815
Vraagprijs€ 375.356
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtHet Ven→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Ven besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (40%)
B (7%)
C (28%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Het Ven

Het Ven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paul Scholtenweg 64, 5652XD Eindhoven
Paul Scholtenweg 64
1960 · 69 m²
€ 338.039
Straatbeeld van Welschapsedijk 133, 5652XL Eindhoven
Welschapsedijk 133
1960 · 69 m²
€ 339.098
Straatbeeld van Hastelweg 135A, 5652CJ Eindhoven
Hastelweg 135A
1954 · 110 m²
€ 232.619
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Olympialaan 110 ligt met een geschatte woningwaarde van € 389.554 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Het Ven willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Olympialaan 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Olympialaan 110 in Eindhoven.

Wat is Olympialaan 110 in Eindhoven waard?
Olympialaan 110 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.554 (bandbreedte € 342.808 – € 436.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Ven.
Wat is de vraagprijs van Olympialaan 110 in Eindhoven?
Olympialaan 110 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 375.356. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.782.
Hoeveel moet ik overbieden op Olympialaan 110 in Eindhoven?
Voor Olympialaan 110 adviseren wij een bod van € 403.815 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Olympialaan 110 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Olympialaan 110 in Eindhoven bedragen € 2.060 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.554 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.905 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Olympialaan 110 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Olympialaan 110 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.844) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Olympialaan 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Ven is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Olympialaan 110 ligt rond € 389.554. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Olympialaan 110?
Huishoudens in de buurt van Olympialaan 110 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Ven heeft 19% van de woningen zonnepanelen.