Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis van Bijnkershoekstraat 15

5652GT Eindhoven

100 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1948Bouwjaar
€ 4.866Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.596
+4,3%
[ € 428.204 – € 544.988 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.840[ € 446.348 – € 493.332 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.949[ € 478.039 – € 528.359 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis van Bijnkershoekstraat 15 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.596 (€ 4.866 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.715Sinds september +0,4%
+€ 20.18412 maanden +4,3%
+€ 2.11512 mnd vs. NL +0,5%
Cornelis van Bijnkershoekstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.596 voor Cornelis van Bijnkershoekstraat 15 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis van Bijnkershoekstraat 15 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.949. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 486.596.

Verwachte verkoopprijs Cornelis van Bijnkershoekstraat 15
€ 503.949[ € 478.039 – € 528.359 ]
Verkoper houdt over€ 497.156−€ 6.793 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.178+€ 12.229 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.949
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.543
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.156

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis van Bijnkershoekstraat 15 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.840. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.698 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis van Bijnkershoekstraat 15
Onder gem. in buurt Het VenBoven gem.
€ 469.840[ € 446.348 – € 493.332 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.698[ € 4.463 – € 4.933 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Ven
€ 491.308[ € 355.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis van Bijnkershoekstraat 15 adviseren wij in een bod van € 503.949, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 469.840 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.596+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.949+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.146+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis van Bijnkershoekstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 469.840 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis van Bijnkershoekstraat 15 in Eindhoven bedragen € 2.484 per maand bij een woningwaarde van € 486.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.484/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.380
OZB€ 34
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.484
Totaal betaald over 30 jaar€ 856.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis van Bijnkershoekstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.596
Verwachte verkoopprijs€ 503.949
Verwachte vraagprijs€ 469.840
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtHet Ven→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Ven besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (41%)
B (7%)
C (28%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Het Ven

Het Ven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenbergenstraat 13, 5652JT Eindhoven
Steenbergenstraat 13
1938 · 107 m²
€ 390.668
Straatbeeld van Zeelsterstraat 90, 5652EM Eindhoven
Zeelsterstraat 90
1956 · 111 m²
€ 442.356
Straatbeeld van Bergen op Zoomstraat 31, 5652KA Eindhoven
Bergen op Zoomstraat 31
1934 · 112 m²
€ 516.651
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 486.596 ligt Cornelis van Bijnkershoekstraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Het Ven. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Cornelis van Bijnkershoekstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis van Bijnkershoekstraat 15 in Eindhoven.

Wat is Cornelis van Bijnkershoekstraat 15 in Eindhoven waard?
Cornelis van Bijnkershoekstraat 15 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.596 (bandbreedte € 428.204 – € 544.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Ven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis van Bijnkershoekstraat 15 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Cornelis van Bijnkershoekstraat 15 in Eindhoven is in oktober 2026 € 469.840 (bandbreedte € 446.348 – € 493.332). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.866.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis van Bijnkershoekstraat 15 in Eindhoven?
Voor Cornelis van Bijnkershoekstraat 15 adviseren wij een bod van € 503.949 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis van Bijnkershoekstraat 15 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis van Bijnkershoekstraat 15 in Eindhoven bedragen € 2.484 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.380 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis van Bijnkershoekstraat 15 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis van Bijnkershoekstraat 15 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 20.184) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis van Bijnkershoekstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Ven is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis van Bijnkershoekstraat 15 ligt rond € 486.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis van Bijnkershoekstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Cornelis van Bijnkershoekstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Ven heeft 19% van de woningen zonnepanelen.