Huiswaardemeter
Straatbeeld van Steenbergenstraat 13, 5652JT Eindhoven

Woningwaarde Steenbergenstraat 13

5652JT Eindhoven

Te koop
107 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.651Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.668
+4,3%
[ € 343.788 – € 437.548 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.243[ € 383.681 – € 424.069 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenbergenstraat 13 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.668 (€ 3.651 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.377Sinds september +0,4%
+€ 16.20512 maanden +4,3%
+€ 1.69812 mnd vs. NL +0,5%
Steenbergenstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.668 voor Steenbergenstraat 13 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenbergenstraat 13 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.243. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 390.668.

Verwachte verkoopprijs Steenbergenstraat 13
€ 404.243[ € 383.681 – € 424.069 ]
Verkoper houdt over€ 398.546−€ 5.697 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.478+€ 10.235 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.243
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.447
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.546

Wat is de vraagprijs?

Steenbergenstraat 13 in Eindhoven staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.505 per m².

Vraagprijs Steenbergenstraat 13
Onder gem. in buurt Het VenBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.505[ € 3.329 – € 3.680 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Ven
€ 491.308[ € 355.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenbergenstraat 13 adviseren wij in een bod van € 404.243, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.668+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.243+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.455+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenbergenstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenbergenstraat 13 in Eindhoven bedragen € 2.010 per maand bij een woningwaarde van € 390.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.010/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.910
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.010
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenbergenstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.668
Verwachte verkoopprijs€ 404.243
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtHet Ven→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Ven besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (41%)
B (7%)
C (28%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Het Ven

Het Ven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergen op Zoomstraat 31, 5652KA Eindhoven
Bergen op Zoomstraat 31
1934 · 112 m²
€ 516.651
Straatbeeld van Bergen op Zoomstraat 17, 5652KA Eindhoven
Bergen op Zoomstraat 17
1938 · 117 m²
€ 389.133
Straatbeeld van Bergen op Zoomstraat 153, 5652KC Eindhoven
Bergen op Zoomstraat 153
1938 · 123 m²
€ 507.089
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenbergenstraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 390.668 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Het Ven willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Steenbergenstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenbergenstraat 13 in Eindhoven.

Wat is Steenbergenstraat 13 in Eindhoven waard?
Steenbergenstraat 13 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.668 (bandbreedte € 343.788 – € 437.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Ven.
Wat is de vraagprijs van Steenbergenstraat 13 in Eindhoven?
Steenbergenstraat 13 in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.651.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenbergenstraat 13 in Eindhoven?
Voor Steenbergenstraat 13 adviseren wij een bod van € 404.243 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenbergenstraat 13 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Steenbergenstraat 13 in Eindhoven bedragen € 2.010 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.910 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenbergenstraat 13 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenbergenstraat 13 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.205) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenbergenstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Ven is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Steenbergenstraat 13 ligt rond € 390.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenbergenstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Steenbergenstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Ven heeft 19% van de woningen zonnepanelen.