Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bergen op Zoomstraat 17, 5652KA Eindhoven

Woningwaarde Bergen op Zoomstraat 17

5652KA Eindhoven

Te koop
117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.326Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.133
+4,3%
[ € 342.437 – € 435.829 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.198[ € 382.969 – € 423.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergen op Zoomstraat 17 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.133 (€ 3.326 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.371Sinds september +0,4%
+€ 16.14112 maanden +4,3%
+€ 1.69112 mnd vs. NL +0,5%
Bergen op Zoomstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.133 voor Bergen op Zoomstraat 17 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergen op Zoomstraat 17 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.198. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 389.133.

Verwachte verkoopprijs Bergen op Zoomstraat 17
€ 403.198[ € 382.969 – € 423.281 ]
Verkoper houdt over€ 397.513−€ 5.685 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.412+€ 10.214 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.198
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.435
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.513

Wat is de vraagprijs?

Bergen op Zoomstraat 17 in Eindhoven staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.205 per m².

Vraagprijs Bergen op Zoomstraat 17
Onder gem. in buurt Het VenBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.205[ € 3.045 – € 3.365 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Ven
€ 502.667[ € 375.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergen op Zoomstraat 17 adviseren wij in een bod van € 403.198, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.133+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.198+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.358+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergen op Zoomstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergen op Zoomstraat 17 in Eindhoven bedragen € 2.004 per maand bij een woningwaarde van € 389.133. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.004/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.903
OZB€ 27
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.004
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergen op Zoomstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.133
Verwachte verkoopprijs€ 403.198
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtHet Ven→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Ven besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (41%)
B (7%)
C (28%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Het Ven

Het Ven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergen op Zoomstraat 153, 5652KC Eindhoven
Bergen op Zoomstraat 153
1938 · 123 m²
€ 507.089
Straatbeeld van Bergen op Zoomstraat 31, 5652KA Eindhoven
Bergen op Zoomstraat 31
1934 · 112 m²
€ 516.651
Straatbeeld van Steenbergenstraat 13, 5652JT Eindhoven
Steenbergenstraat 13
1938 · 107 m²
€ 390.668
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bergen op Zoomstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 389.133 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Het Ven willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bergen op Zoomstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergen op Zoomstraat 17 in Eindhoven.

Wat is Bergen op Zoomstraat 17 in Eindhoven waard?
Bergen op Zoomstraat 17 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.133 (bandbreedte € 342.437 – € 435.829). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Ven.
Wat is de vraagprijs van Bergen op Zoomstraat 17 in Eindhoven?
Bergen op Zoomstraat 17 in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.326.
Hoeveel moet ik overbieden op Bergen op Zoomstraat 17 in Eindhoven?
Voor Bergen op Zoomstraat 17 adviseren wij een bod van € 403.198 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bergen op Zoomstraat 17 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Bergen op Zoomstraat 17 in Eindhoven bedragen € 2.004 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.133 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.903 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bergen op Zoomstraat 17 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bergen op Zoomstraat 17 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.141) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergen op Zoomstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Ven is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Bergen op Zoomstraat 17 ligt rond € 389.133. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bergen op Zoomstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Bergen op Zoomstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Ven heeft 19% van de woningen zonnepanelen.