Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bergen op Zoomstraat 153, 5652KC Eindhoven

Woningwaarde Bergen op Zoomstraat 153

5652KC Eindhoven

Te koop
123 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.123Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.089
+4,3%
[ € 446.238 – € 567.940 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.473[ € 497.533 – € 549.905 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergen op Zoomstraat 153 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.089 (€ 4.123 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.787Sinds september +0,4%
+€ 21.03412 maanden +4,3%
+€ 2.20412 mnd vs. NL +0,5%
Bergen op Zoomstraat 153
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.089 voor Bergen op Zoomstraat 153 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergen op Zoomstraat 153 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.473. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 507.089.

Verwachte verkoopprijs Bergen op Zoomstraat 153
€ 524.473[ € 497.533 – € 549.905 ]
Verkoper houdt over€ 517.454−€ 7.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.112+€ 12.639 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.473
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.454

Wat is de vraagprijs?

Bergen op Zoomstraat 153 in Eindhoven staat in te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.976 per m².

Vraagprijs Bergen op Zoomstraat 153
Onder gem. in buurt Het VenBoven gem.
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.976[ € 3.777 – € 4.174 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Ven
€ 502.667[ € 375.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergen op Zoomstraat 153 adviseren wij in een bod van € 524.473, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.089+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.473+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.697+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergen op Zoomstraat 153 zal in bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergen op Zoomstraat 153 in Eindhoven bedragen € 2.591 per maand bij een woningwaarde van € 507.089. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.480
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergen op Zoomstraat 153

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.089
Verwachte verkoopprijs€ 524.473
Vraagprijs€ 489.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtHet Ven→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Ven besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (41%)
B (7%)
C (28%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Het Ven

Het Ven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergen op Zoomstraat 17, 5652KA Eindhoven
Bergen op Zoomstraat 17
1938 · 117 m²
€ 389.133
Straatbeeld van Bredalaan 108, 5652JH Eindhoven
Bredalaan 108
1938 · 134 m²
€ 620.972
Straatbeeld van Zeelsterstraat 259, 5652EJ Eindhoven
Zeelsterstraat 259
1937 · 136 m²
€ 565.761
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.089 ligt Bergen op Zoomstraat 153 een stuk boven het buurtgemiddelde in Het Ven. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bergen op Zoomstraat 153

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergen op Zoomstraat 153 in Eindhoven.

Wat is Bergen op Zoomstraat 153 in Eindhoven waard?
Bergen op Zoomstraat 153 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.089 (bandbreedte € 446.238 – € 567.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Ven.
Wat is de vraagprijs van Bergen op Zoomstraat 153 in Eindhoven?
Bergen op Zoomstraat 153 in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.123.
Hoeveel moet ik overbieden op Bergen op Zoomstraat 153 in Eindhoven?
Voor Bergen op Zoomstraat 153 adviseren wij een bod van € 524.473 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bergen op Zoomstraat 153 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Bergen op Zoomstraat 153 in Eindhoven bedragen € 2.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.089 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.480 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bergen op Zoomstraat 153 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bergen op Zoomstraat 153 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 21.034) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergen op Zoomstraat 153?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Ven is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Bergen op Zoomstraat 153 ligt rond € 507.089. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bergen op Zoomstraat 153?
Huishoudens in de buurt van Bergen op Zoomstraat 153 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Ven heeft 19% van de woningen zonnepanelen.