Huiswaardemeter

Woningwaarde Karel de Grotelaan 114

5653HA Eindhoven

67 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2015Bouwjaar
€ 5.337Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.549
+4,3%
[ € 314.643 – € 400.455 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.883[ € 327.639 – € 362.127 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.680[ € 351.557 – € 388.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Karel de Grotelaan 114 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.549 (€ 5.337 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.260Sinds september +0,4%
+€ 14.83112 maanden +4,3%
+€ 1.55412 mnd vs. NL +0,5%
Karel de Grotelaan 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.549 voor Karel de Grotelaan 114 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karel de Grotelaan 114 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.680. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 357.549.

Verwachte verkoopprijs Karel de Grotelaan 114
€ 370.680[ € 351.557 – € 388.562 ]
Verkoper houdt over€ 365.353−€ 5.327 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.244+€ 9.564 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.680
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.077
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.353

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karel de Grotelaan 114 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.883. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.148 per m².

Verwachte vraagprijs Karel de Grotelaan 114
Onder gem. in buurt GenderdalBoven gem.
€ 344.883[ € 327.639 – € 362.127 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.148[ € 4.890 – € 5.405 ]
Gem. vraagprijs in buurt Genderdal
€ 400.500[ € 319.000 – € 498.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karel de Grotelaan 114 adviseren wij in een bod van € 370.680, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 344.883 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.549+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.680+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.214+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karel de Grotelaan 114 zal in bij een vraagprijs van € 344.883 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karel de Grotelaan 114 in Eindhoven bedragen € 1.835 per maand bij een woningwaarde van € 357.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.835/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.748
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.835
Totaal betaald over 30 jaar€ 629.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karel de Grotelaan 114

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.549
Verwachte verkoopprijs€ 370.680
Verwachte vraagprijs€ 344.883
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtGenderdal→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Genderdal besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (27%)
D (11%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Genderdal

Genderdal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

19,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Donizettilaan 57, 5653CC Eindhoven
Donizettilaan 57
1998 · 70 m²
€ 325.514
Straatbeeld van Messiaenpark 41, 5653JS Eindhoven
Messiaenpark 41
1996 · 91 m²
€ 410.940
Straatbeeld van Gagelboschplein 138, 5654KN Eindhoven
Gagelboschplein 138
2017 · 73 m²
€ 425.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karel de Grotelaan 114 ligt met een geschatte woningwaarde van € 357.549 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Genderdal willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Karel de Grotelaan 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karel de Grotelaan 114 in Eindhoven.

Wat is Karel de Grotelaan 114 in Eindhoven waard?
Karel de Grotelaan 114 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.549 (bandbreedte € 314.643 – € 400.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Genderdal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karel de Grotelaan 114 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Karel de Grotelaan 114 in Eindhoven is in oktober 2026 € 344.883 (bandbreedte € 327.639 – € 362.127). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.337.
Hoeveel moet ik overbieden op Karel de Grotelaan 114 in Eindhoven?
Voor Karel de Grotelaan 114 adviseren wij een bod van € 370.680 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karel de Grotelaan 114 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Karel de Grotelaan 114 in Eindhoven bedragen € 1.835 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.748 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karel de Grotelaan 114 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karel de Grotelaan 114 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 14.831) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karel de Grotelaan 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Genderdal is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Karel de Grotelaan 114 ligt rond € 357.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karel de Grotelaan 114?
Huishoudens in de buurt van Karel de Grotelaan 114 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Genderdal heeft 15% van de woningen zonnepanelen.