Huiswaardemeter

Woningwaarde Reinkenstraat 6

5654LC Eindhoven

191 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.043Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 772.167
+4,3%
[ € 679.507 – € 864.827 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 750.617[ € 713.086 – € 788.148 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 793.198[ € 756.584 – € 836.225 ]

Wat is mijn huis waard?

Reinkenstraat 6 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 772.167 (€ 4.043 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.721Sinds september +0,4%
+€ 32.02912 maanden +4,3%
+€ 3.35512 mnd vs. NL +0,5%
Reinkenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 772.167 voor Reinkenstraat 6 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reinkenstraat 6 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 793.198. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 772.167.

Verwachte verkoopprijs Reinkenstraat 6
€ 793.198[ € 756.584 – € 836.225 ]
Verkoper houdt over€ 783.223−€ 9.975 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 811.212+€ 18.014 kosten koper
Verkoopprijs€ 793.198
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.725
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 783.223

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reinkenstraat 6 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 750.617. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.930 per m².

Verwachte vraagprijs Reinkenstraat 6
Onder gem. in buurt Bennekel-West, GagelboschBoven gem.
€ 750.617[ € 713.086 – € 788.148 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.930[ € 3.733 – € 4.126 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bennekel-West, Gagelbosch
€ 454.792[ € 259.500 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reinkenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 793.198, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 750.617 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 772.167+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 793.198+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 832.858+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reinkenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 750.617 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reinkenstraat 6 in Eindhoven bedragen € 3.922 per maand bij een woningwaarde van € 772.167. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 972.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.922/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.776
OZB€ 54
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.922
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.359.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reinkenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 772.167
Verwachte verkoopprijs€ 793.198
Verwachte vraagprijs€ 750.617
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBennekel-West, Gagelbosch→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekel-West, Gagelbosch besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (17%)
D (19%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Bennekel-West, Gagelbosch

Bennekel-West, Gagelbosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Schuytstraat 12, 5654HV Eindhoven
Cornelis Schuytstraat 12
1961 · 113 m²
€ 392.914
Straatbeeld van Lemmenslaan 50, 5654JN Eindhoven
Lemmenslaan 50
1950 · 102 m²
€ 403.885
Straatbeeld van Rapelenburglaan 42, 5654AR Eindhoven
Rapelenburglaan 42
1955 · 155 m²
€ 731.730
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reinkenstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 772.167 duidelijk in het hogere segment van Bennekel-West, Gagelbosch. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Reinkenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reinkenstraat 6 in Eindhoven.

Wat is Reinkenstraat 6 in Eindhoven waard?
Reinkenstraat 6 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 772.167 (bandbreedte € 679.507 – € 864.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bennekel-West, Gagelbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reinkenstraat 6 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Reinkenstraat 6 in Eindhoven is in oktober 2026 € 750.617 (bandbreedte € 713.086 – € 788.148). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.043.
Hoeveel moet ik overbieden op Reinkenstraat 6 in Eindhoven?
Voor Reinkenstraat 6 adviseren wij een bod van € 793.198 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reinkenstraat 6 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Reinkenstraat 6 in Eindhoven bedragen € 3.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 772.167 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.776 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reinkenstraat 6 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reinkenstraat 6 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 32.029) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reinkenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekel-West, Gagelbosch is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Reinkenstraat 6 ligt rond € 772.167. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reinkenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Reinkenstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekel-West, Gagelbosch heeft 8% van de woningen zonnepanelen.