Huiswaardemeter
Straatbeeld van Keverberg 4, 5655BB Eindhoven

Woningwaarde Keverberg 4

5655BB Eindhoven

Te koop
139 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.622Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.470
+3,6%
[ € 443.054 – € 563.886 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.965[ € 493.924 – € 545.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Keverberg 4 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 503.470 (€ 3.622 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.774Sinds juli +0,4%
+€ 17.72312 maanden +3,6%
+€ 56612 mnd vs. NL +0,1%
Keverberg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.470 voor Keverberg 4 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keverberg 4 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.965. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 503.470.

Verwachte verkoopprijs Keverberg 4
€ 520.965[ € 493.924 – € 545.916 ]
Verkoper houdt over€ 513.984−€ 6.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.534+€ 12.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.965
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.984

Wat is de vraagprijs?

Keverberg 4 in Eindhoven staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.489 per m².

Vraagprijs Keverberg 4
Onder gem. in buurt HanevoetBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.489[ € 3.315 – € 3.664 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hanevoet
€ 546.333[ € 249.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keverberg 4 adviseren wij in een bod van € 520.965, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.470+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.965+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.013+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keverberg 4 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keverberg 4 in Eindhoven bedragen € 2.577 per maand bij een woningwaarde van € 503.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.577/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.462
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.577
Totaal betaald over 30 jaar€ 886.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keverberg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.470
Verwachte verkoopprijs€ 520.965
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtHanevoet→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hanevoet besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (28%)
C (43%)
D (12%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hanevoet

Hanevoet biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keverberg 6, 5655BB Eindhoven
Keverberg 6
1973 · 139 m²
€ 519.057
Straatbeeld van Enzerink 25, 5655EG Eindhoven
Enzerink 25
1975 · 139 m²
€ 502.889
Straatbeeld van Klingelbeek 38, 5655ER Eindhoven
Klingelbeek 38
1975 · 136 m²
€ 501.691
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.470 zit Keverberg 4 in het middensegment van Hanevoet — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Keverberg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keverberg 4 in Eindhoven.

Wat is Keverberg 4 in Eindhoven waard?
Keverberg 4 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.470 (bandbreedte € 443.054 – € 563.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hanevoet.
Wat is de vraagprijs van Keverberg 4 in Eindhoven?
Keverberg 4 in Eindhoven staat in augustus 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.622.
Hoeveel moet ik overbieden op Keverberg 4 in Eindhoven?
Voor Keverberg 4 adviseren wij een bod van € 520.965 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keverberg 4 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Keverberg 4 in Eindhoven bedragen € 2.577 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.470 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.462 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keverberg 4 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keverberg 4 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 17.723) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keverberg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hanevoet is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Keverberg 4 ligt rond € 503.470. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keverberg 4?
Huishoudens in de buurt van Keverberg 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hanevoet heeft 22% van de woningen zonnepanelen.