Huiswaardemeter
Straatbeeld van Grasvink 15, 5658EB Eindhoven

Woningwaarde Grasvink 15

5658EB Eindhoven

142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.797Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 681.182
+4,3%
[ € 599.440 – € 762.924 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 659.000[ € 626.050 – € 691.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 701.664[ € 664.865 – € 734.851 ]

Wat is mijn huis waard?

Grasvink 15 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 681.182 (€ 4.797 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.401Sinds september +0,4%
+€ 28.25512 maanden +4,3%
+€ 2.96012 mnd vs. NL +0,5%
Grasvink 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 681.182 voor Grasvink 15 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grasvink 15 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 701.664. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 681.182.

Verwachte verkoopprijs Grasvink 15
€ 701.664[ € 664.865 – € 734.851 ]
Verkoper houdt over€ 692.696−€ 8.968 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 717.847+€ 16.183 kosten koper
Verkoopprijs€ 701.664
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.718
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 692.696

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grasvink 15 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 659.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.641 per m².

Verwachte vraagprijs Grasvink 15
Onder gem. in buurt GrasrijkBoven gem.
€ 659.000[ € 626.050 – € 691.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.641[ € 4.409 – € 4.873 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grasrijk
€ 612.857[ € 470.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grasvink 15 adviseren wij in een bod van € 701.664, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 659.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 681.182+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 701.664+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 736.747+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grasvink 15 zal in bij een vraagprijs van € 659.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grasvink 15 in Eindhoven bedragen € 3.459 per maand bij een woningwaarde van € 681.182. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 881.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.459/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.331
OZB€ 48
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.459
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.199.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grasvink 15

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 681.182
Verwachte verkoopprijs€ 701.664
Verwachte vraagprijs€ 659.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtGrasrijk→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grasrijk besteden gemiddeld € 99 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 6/mndAardgas(50 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Grasrijk

Grasrijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,2 km.

49,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grasperk 23, 5658HD Eindhoven
Grasperk 23
2003 · 140 m²
€ 647.913
Straatbeeld van Grassavanne 78, 5658EV Eindhoven
Grassavanne 78
2005 · 139 m²
€ 609.315
Straatbeeld van Graspol 12, 5658GH Eindhoven
Graspol 12
2006 · 139 m²
€ 619.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 681.182 ligt Grasvink 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Grasrijk. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Grasvink 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grasvink 15 in Eindhoven.

Wat is Grasvink 15 in Eindhoven waard?
Grasvink 15 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 681.182 (bandbreedte € 599.440 – € 762.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grasrijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grasvink 15 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Grasvink 15 in Eindhoven is in oktober 2026 € 659.000 (bandbreedte € 626.050 – € 691.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.797.
Hoeveel moet ik overbieden op Grasvink 15 in Eindhoven?
Voor Grasvink 15 adviseren wij een bod van € 701.664 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grasvink 15 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Grasvink 15 in Eindhoven bedragen € 3.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 681.182 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.331 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grasvink 15 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grasvink 15 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 28.255) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grasvink 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grasrijk is € 531.000. De geschatte marktwaarde van Grasvink 15 ligt rond € 681.182. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grasvink 15?
Huishoudens in de buurt van Grasvink 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 99 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grasrijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.