Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerhovendreef 19

5658HA Eindhoven

Te koop
162 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.717Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 764.130
+4,3%
[ € 672.434 – € 855.826 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 739.500[ € 702.525 – € 776.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 786.386[ € 744.677 – € 823.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerhovendreef 19 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 764.130 (€ 4.717 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.693Sinds september +0,4%
+€ 31.69612 maanden +4,3%
+€ 3.32112 mnd vs. NL +0,5%
Meerhovendreef 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 764.130 voor Meerhovendreef 19 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerhovendreef 19 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 786.386. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 764.130.

Verwachte verkoopprijs Meerhovendreef 19
€ 786.386[ € 744.677 – € 823.064 ]
Verkoper houdt over€ 776.486−€ 9.900 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 804.264+€ 17.878 kosten koper
Verkoopprijs€ 786.386
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.650
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 776.486

Wat is de vraagprijs?

Meerhovendreef 19 in Eindhoven staat in te koop voor € 739.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.565 per m².

Vraagprijs Meerhovendreef 19
Onder gem. in buurt GrasrijkBoven gem.
€ 739.500[ € 702.525 – € 776.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.565[ € 4.337 – € 4.793 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grasrijk
€ 612.857[ € 470.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerhovendreef 19 adviseren wij in een bod van € 786.386, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 739.500 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 764.130+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 786.386+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 825.705+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerhovendreef 19 zal in bij een vraagprijs van € 739.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerhovendreef 19 in Eindhoven bedragen € 3.876 per maand bij een woningwaarde van € 764.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 964.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.876/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.737
OZB€ 54
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.876
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.345.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerhovendreef 19

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 764.130
Verwachte verkoopprijs€ 786.386
Vraagprijs€ 739.500
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtGrasrijk→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grasrijk besteden gemiddeld € 99 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 6/mndAardgas(50 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Grasrijk

Grasrijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,2 km.

49,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meerhovendreef 13, 5658HA Eindhoven
Meerhovendreef 13
2003 · 159 m²
€ 671.819
Straatbeeld van Grassnip 2, 5658EA Eindhoven
Grassnip 2
2003 · 154 m²
€ 716.129
Straatbeeld van Graspol 21, 5658GH Eindhoven
Graspol 21
2006 · 151 m²
€ 624.163
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerhovendreef 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 764.130 duidelijk in het hogere segment van Grasrijk. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Meerhovendreef 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerhovendreef 19 in Eindhoven.

Wat is Meerhovendreef 19 in Eindhoven waard?
Meerhovendreef 19 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 764.130 (bandbreedte € 672.434 – € 855.826). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grasrijk.
Wat is de vraagprijs van Meerhovendreef 19 in Eindhoven?
Meerhovendreef 19 in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 739.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.717.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerhovendreef 19 in Eindhoven?
Voor Meerhovendreef 19 adviseren wij een bod van € 786.386 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerhovendreef 19 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Meerhovendreef 19 in Eindhoven bedragen € 3.876 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 764.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.737 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerhovendreef 19 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerhovendreef 19 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 31.696) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerhovendreef 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grasrijk is € 531.000. De geschatte marktwaarde van Meerhovendreef 19 ligt rond € 764.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerhovendreef 19?
Huishoudens in de buurt van Meerhovendreef 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 99 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grasrijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.