Huiswaardemeter

Woningwaarde Grasperk 16

5658HD Eindhoven

193 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2003Bouwjaar
€ 4.555Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 879.176
+4,3%
[ € 773.675 – € 984.677 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 852.308[ € 809.693 – € 894.923 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 903.538[ € 855.846 – € 945.934 ]

Wat is mijn huis waard?

Grasperk 16 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 879.176 (€ 4.555 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.098Sinds september +0,4%
+€ 36.46812 maanden +4,3%
+€ 3.82012 mnd vs. NL +0,5%
Grasperk 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 879.176 voor Grasperk 16 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grasperk 16 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 903.538. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 879.176.

Verwachte verkoopprijs Grasperk 16
€ 903.538[ € 855.846 – € 945.934 ]
Verkoper houdt over€ 892.349−€ 11.189 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 923.759+€ 20.221 kosten koper
Verkoopprijs€ 903.538
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.939
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 892.349

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grasperk 16 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 852.308. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.416 per m².

Verwachte vraagprijs Grasperk 16
Onder gem. in buurt GrasrijkBoven gem.
€ 852.308[ € 809.693 – € 894.923 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.416[ € 4.195 – € 4.637 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grasrijk
€ 612.857[ € 470.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grasperk 16 adviseren wij in een bod van € 903.538, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 852.308 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 879.176+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 903.538+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 948.715+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grasperk 16 zal in bij een vraagprijs van € 852.308 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grasperk 16 in Eindhoven bedragen € 4.453 per maand bij een woningwaarde van € 879.176. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.079.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.453/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.299
OZB€ 62
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.453
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.547.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grasperk 16

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 879.176
Verwachte verkoopprijs€ 903.538
Verwachte vraagprijs€ 852.308
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtGrasrijk→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grasrijk besteden gemiddeld € 99 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 6/mndAardgas(50 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Grasrijk

Grasrijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,2 km.

49,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meerhovendreef 20, 5658HA Eindhoven
Meerhovendreef 20
2003 · 194 m²
€ 925.313
Straatbeeld van Meerhovendreef 24, 5658HA Eindhoven
Meerhovendreef 24
2003 · 187 m²
€ 812.706
Straatbeeld van Meerhovendreef 13, 5658HA Eindhoven
Meerhovendreef 13
2003 · 159 m²
€ 671.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grasperk 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 879.176 duidelijk in het hogere segment van Grasrijk. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Grasperk 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grasperk 16 in Eindhoven.

Wat is Grasperk 16 in Eindhoven waard?
Grasperk 16 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 879.176 (bandbreedte € 773.675 – € 984.677). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grasrijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grasperk 16 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Grasperk 16 in Eindhoven is in oktober 2026 € 852.308 (bandbreedte € 809.693 – € 894.923). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.555.
Hoeveel moet ik overbieden op Grasperk 16 in Eindhoven?
Voor Grasperk 16 adviseren wij een bod van € 903.538 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grasperk 16 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Grasperk 16 in Eindhoven bedragen € 4.453 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 879.176 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.299 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grasperk 16 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grasperk 16 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 36.468) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grasperk 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grasrijk is € 531.000. De geschatte marktwaarde van Grasperk 16 ligt rond € 879.176. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grasperk 16?
Huishoudens in de buurt van Grasperk 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 99 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grasrijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.