Huiswaardemeter

Woningwaarde Grassteppe 50

5658HW Eindhoven

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.792Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.993
+4,3%
[ € 505.994 – € 643.992 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 555.234[ € 527.472 – € 582.996 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.456[ € 564.923 – € 624.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Grassteppe 50 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 574.993 (€ 4.792 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.026Sinds september +0,4%
+€ 23.85012 maanden +4,3%
+€ 2.49812 mnd vs. NL +0,5%
Grassteppe 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.993 voor Grassteppe 50 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grassteppe 50 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.456. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 574.993.

Verwachte verkoopprijs Grassteppe 50
€ 595.456[ € 564.923 – € 624.389 ]
Verkoper houdt over€ 587.656−€ 7.800 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.515+€ 14.059 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.456
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.550
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.656

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grassteppe 50 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.234. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.627 per m².

Verwachte vraagprijs Grassteppe 50
Onder gem. in buurt GrasrijkBoven gem.
€ 555.234[ € 527.472 – € 582.996 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.627[ € 4.396 – € 4.858 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grasrijk
€ 612.857[ € 470.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grassteppe 50 adviseren wij in een bod van € 595.456, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 555.234 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.993+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.456+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.229+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grassteppe 50 zal in bij een vraagprijs van € 555.234 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grassteppe 50 in Eindhoven bedragen € 2.928 per maand bij een woningwaarde van € 574.993. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.812
OZB€ 41
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.928
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.012.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grassteppe 50

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.993
Verwachte verkoopprijs€ 595.456
Verwachte vraagprijs€ 555.234
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtGrasrijk→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grasrijk besteden gemiddeld € 99 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 6/mndAardgas(50 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Grasrijk

Grasrijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,2 km.

49,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grasveld 70, 5658GD Eindhoven
Grasveld 70
2004 · 114 m²
€ 493.840
Straatbeeld van Grasplantsoen 4, 5658HE Eindhoven
Grasplantsoen 4
2002 · 128 m²
€ 520.720
Straatbeeld van Graspol 8, 5658GH Eindhoven
Graspol 8
2006 · 130 m²
€ 582.984
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grassteppe 50 ligt met een geschatte woningwaarde van € 574.993 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Grasrijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Grassteppe 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grassteppe 50 in Eindhoven.

Wat is Grassteppe 50 in Eindhoven waard?
Grassteppe 50 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.993 (bandbreedte € 505.994 – € 643.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grasrijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grassteppe 50 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Grassteppe 50 in Eindhoven is in oktober 2026 € 555.234 (bandbreedte € 527.472 – € 582.996). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.792.
Hoeveel moet ik overbieden op Grassteppe 50 in Eindhoven?
Voor Grassteppe 50 adviseren wij een bod van € 595.456 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grassteppe 50 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Grassteppe 50 in Eindhoven bedragen € 2.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.993 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.812 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grassteppe 50 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grassteppe 50 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 23.850) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grassteppe 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grasrijk is € 531.000. De geschatte marktwaarde van Grassteppe 50 ligt rond € 574.993. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grassteppe 50?
Huishoudens in de buurt van Grassteppe 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 99 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grasrijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.