Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerbos 61

5658LB Eindhoven

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.711Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.484
+4,3%
[ € 323.386 – € 411.582 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.882[ € 336.188 – € 371.576 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.609[ € 362.074 – € 400.187 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerbos 61 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.484 (€ 4.711 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.295Sinds september +0,4%
+€ 15.24312 maanden +4,3%
+€ 1.59712 mnd vs. NL +0,5%
Meerbos 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.484 voor Meerbos 61 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerbos 61 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.609. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 367.484.

Verwachte verkoopprijs Meerbos 61
€ 381.609[ € 362.074 – € 400.187 ]
Verkoper houdt over€ 376.161−€ 5.448 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.391+€ 9.782 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.198
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.161

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerbos 61 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.882. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.537 per m².

Verwachte vraagprijs Meerbos 61
Onder gem. in buurt MeerrijkBoven gem.
€ 353.882[ € 336.188 – € 371.576 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.537[ € 4.310 – € 4.764 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerrijk
€ 587.143[ € 515.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerbos 61 adviseren wij in een bod van € 381.609, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 353.882 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.484+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.609+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.689+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerbos 61 zal in bij een vraagprijs van € 353.882 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerbos 61 in Eindhoven bedragen € 1.888 per maand bij een woningwaarde van € 367.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.797
OZB€ 26
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerbos 61

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.484
Verwachte verkoopprijs€ 381.609
Verwachte vraagprijs€ 353.882
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtMeerrijk→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerrijk besteden gemiddeld € 66 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 99% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Meerrijk

Meerrijk biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen.0 en een huisarts op 0,8 km.

21,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt—
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meerplein 31, 5658LK Eindhoven
Meerplein 31
2012 · 94 m²
€ 414.071
Straatbeeld van Meerplein 59, 5658LK Eindhoven
Meerplein 59
2012 · 94 m²
€ 403.362
Straatbeeld van Meerplein 64, 5658LK Eindhoven
Meerplein 64
2012 · 94 m²
€ 403.885
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.484 is Meerbos 61 een van de meer betaalbare woningen in Meerrijk. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Meerbos 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerbos 61 in Eindhoven.

Wat is Meerbos 61 in Eindhoven waard?
Meerbos 61 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.484 (bandbreedte € 323.386 – € 411.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meerrijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerbos 61 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Meerbos 61 in Eindhoven is in oktober 2026 € 353.882 (bandbreedte € 336.188 – € 371.576). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.711.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerbos 61 in Eindhoven?
Voor Meerbos 61 adviseren wij een bod van € 381.609 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerbos 61 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Meerbos 61 in Eindhoven bedragen € 1.888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.484 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.797 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerbos 61 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerbos 61 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 15.243) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerbos 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerrijk is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Meerbos 61 ligt rond € 367.484. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerbos 61?
Huishoudens in de buurt van Meerbos 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 66 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerrijk heeft 1% van de woningen zonnepanelen.