Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerzand 20

5658LJ Eindhoven

Te koop
88 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2012Bouwjaar
€ 5.312Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.468
+3,4%
[ € 411.372 – € 523.564 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.500[ € 427.025 – € 471.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.494[ € 457.344 – € 505.485 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerzand 20 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 467.468 (€ 5.312 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.647Sinds mei +0,4%
+€ 15.41312 maanden +3,4%
€ -3.75712 mnd vs. NL -0,8%
Meerzand 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.468 voor Meerzand 20 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerzand 20 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.494. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 467.468.

Verwachte verkoopprijs Meerzand 20
€ 483.494[ € 457.344 – € 505.485 ]
Verkoper houdt over€ 476.926−€ 6.568 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.314+€ 11.820 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.494
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.318
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.926

Wat is de vraagprijs?

Meerzand 20 in Eindhoven staat in te koop voor € 449.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.108 per m².

Vraagprijs Meerzand 20
Onder gem. in MeerhovenBoven gem.
€ 449.500[ € 427.025 – € 471.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.108[ € 4.853 – € 5.363 ]
Gem. vraagprijs in Meerhoven
€ 657.202[ € 449.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerzand 20 adviseren wij in een bod van € 483.494, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 449.500 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.468+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.494+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.669+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerzand 20 zal in bij een vraagprijs van € 449.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerzand 20 in Eindhoven bedragen € 2.356 per maand bij een woningwaarde van € 467.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 234.000€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.356/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.286
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.356
Totaal betaald over 30 jaar€ 822.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerzand 20

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.468
Verwachte verkoopprijs€ 483.494
Vraagprijs€ 449.500
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtMeerrijk→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerrijk besteden gemiddeld € 66 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 99% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Meerrijk

Meerrijk biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen.0 en een huisarts op 0,8 km.

21,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt—
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meerplein 59, 5658LK Eindhoven
Meerplein 59
2012 · 94 m²
€ 400.542
Straatbeeld van Meerplein 64, 5658LK Eindhoven
Meerplein 64
2012 · 94 m²
€ 401.061
Straatbeeld van Meerwater 88, 5658LM Eindhoven
Meerwater 88
2012 · 113 m²
€ 453.427
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerzand 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 467.468 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meerrijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Meerzand 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerzand 20 in Eindhoven.

Wat is Meerzand 20 in Eindhoven waard?
Meerzand 20 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.468 (bandbreedte € 411.372 – € 523.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerrijk.
Wat is de vraagprijs van Meerzand 20 in Eindhoven?
Meerzand 20 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 449.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.312.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerzand 20 in Eindhoven?
Voor Meerzand 20 adviseren wij een bod van € 483.494 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerzand 20 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Meerzand 20 in Eindhoven bedragen € 2.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.286 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerzand 20 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerzand 20 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.413) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerzand 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerrijk is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Meerzand 20 ligt rond € 467.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerzand 20?
Huishoudens in de buurt van Meerzand 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 66 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerrijk heeft 1% van de woningen zonnepanelen.