Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerplein 52

5658LK Eindhoven

94 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2012Bouwjaar
€ 4.673Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.231
+4,3%
[ € 386.523 – € 491.939 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.588[ € 402.409 – € 444.767 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.289[ € 430.980 – € 476.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerplein 52 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 439.231 (€ 4.673 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.548Sinds september +0,4%
+€ 18.21912 maanden +4,3%
+€ 1.90812 mnd vs. NL +0,5%
Meerplein 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.231 voor Meerplein 52 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerplein 52 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.289. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 439.231.

Verwachte verkoopprijs Meerplein 52
€ 454.289[ € 430.980 – € 476.345 ]
Verkoper houdt over€ 448.042−€ 6.247 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.525+€ 11.236 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.289
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.997
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.042

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerplein 52 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.588. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.506 per m².

Verwachte vraagprijs Meerplein 52
Onder gem. in buurt MeerrijkBoven gem.
€ 423.588[ € 402.409 – € 444.767 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.506[ € 4.281 – € 4.732 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerrijk
€ 587.143[ € 515.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerplein 52 adviseren wij in een bod van € 454.289, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 423.588 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.231+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.289+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.003+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerplein 52 zal in bij een vraagprijs van € 423.588 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerplein 52 in Eindhoven bedragen € 2.247 per maand bij een woningwaarde van € 439.231. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.247/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.148
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.247
Totaal betaald over 30 jaar€ 773.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerplein 52

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.231
Verwachte verkoopprijs€ 454.289
Verwachte vraagprijs€ 423.588
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtMeerrijk→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerrijk besteden gemiddeld € 66 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 99% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Meerrijk

Meerrijk biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen.0 en een huisarts op 0,8 km.

21,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt—
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meerplein 31, 5658LK Eindhoven
Meerplein 31
2012 · 94 m²
€ 414.071
Straatbeeld van Meerplein 59, 5658LK Eindhoven
Meerplein 59
2012 · 94 m²
€ 403.362
Straatbeeld van Meerplein 64, 5658LK Eindhoven
Meerplein 64
2012 · 94 m²
€ 403.885
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerplein 52 ligt met een geschatte woningwaarde van € 439.231 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meerrijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Meerplein 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerplein 52 in Eindhoven.

Wat is Meerplein 52 in Eindhoven waard?
Meerplein 52 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.231 (bandbreedte € 386.523 – € 491.939). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerrijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerplein 52 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Meerplein 52 in Eindhoven is in oktober 2026 € 423.588 (bandbreedte € 402.409 – € 444.767). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.673.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerplein 52 in Eindhoven?
Voor Meerplein 52 adviseren wij een bod van € 454.289 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerplein 52 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Meerplein 52 in Eindhoven bedragen € 2.247 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.231 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.148 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerplein 52 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerplein 52 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 18.219) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerplein 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerrijk is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Meerplein 52 ligt rond € 439.231. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerplein 52?
Huishoudens in de buurt van Meerplein 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 66 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerrijk heeft 1% van de woningen zonnepanelen.