Huiswaardemeter
Straatbeeld van Waterwereld 118, 5658RM Eindhoven

Woningwaarde Waterwereld 118

5658RM Eindhoven

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.544Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 681.658
+3,4%
[ € 599.859 – € 763.457 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 661.804[ € 628.714 – € 694.894 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 702.108[ € 666.437 – € 736.588 ]

Wat is mijn huis waard?

Waterwereld 118 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 681.658 (€ 4.544 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.402Sinds mei +0,4%
+€ 22.47512 maanden +3,4%
€ -5.47812 mnd vs. NL -0,8%
Waterwereld 118
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 681.658 voor Waterwereld 118 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waterwereld 118 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 702.108. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 681.658.

Verwachte verkoopprijs Waterwereld 118
€ 702.108[ € 666.437 – € 736.588 ]
Verkoper houdt over€ 693.135−€ 8.973 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 718.300+€ 16.192 kosten koper
Verkoopprijs€ 702.108
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.723
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 693.135

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waterwereld 118 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 661.804. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.412 per m².

Verwachte vraagprijs Waterwereld 118
Onder gem. in buurt WaterrijkBoven gem.
€ 661.804[ € 628.714 – € 694.894 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.412[ € 4.191 – € 4.633 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waterrijk
€ 829.083[ € 465.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waterwereld 118 adviseren wij in een bod van € 702.108, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 661.804 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 681.658+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 702.108+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 737.213+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waterwereld 118 zal in bij een vraagprijs van € 661.804 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waterwereld 118 in Eindhoven bedragen € 3.406 per maand bij een woningwaarde van € 681.658. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 341.000€ 1.022.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.406/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.333
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.406
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.199.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waterwereld 118

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 681.658
Verwachte verkoopprijs€ 702.108
Verwachte vraagprijs€ 661.804
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtWaterrijk→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterrijk besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 41/mndAardgas(360 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Waterrijk

Waterrijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,9 km.

57,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waterwereld 36, 5658RL Eindhoven
Waterwereld 36
2009 · 116 m²
€ 652.390
Straatbeeld van Waterfront 179, 5658SH Eindhoven
Waterfront 179
2009 · 114 m²
€ 451.089
Straatbeeld van Waterfront 533, 5658SR Eindhoven
Waterfront 533
2017 · 111 m²
€ 575.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 681.658 zit Waterwereld 118 in het middensegment van Waterrijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Waterwereld 118

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waterwereld 118 in Eindhoven.

Wat is Waterwereld 118 in Eindhoven waard?
Waterwereld 118 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 681.658 (bandbreedte € 599.859 – € 763.457). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterrijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waterwereld 118 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Waterwereld 118 in Eindhoven is in juni 2026 € 661.804 (bandbreedte € 628.714 – € 694.894). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.544.
Hoeveel moet ik overbieden op Waterwereld 118 in Eindhoven?
Voor Waterwereld 118 adviseren wij een bod van € 702.108 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waterwereld 118 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Waterwereld 118 in Eindhoven bedragen € 3.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 681.658 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.333 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 157 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waterwereld 118 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waterwereld 118 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 22.475) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waterwereld 118?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterrijk is € 614.000. De geschatte marktwaarde van Waterwereld 118 ligt rond € 681.658. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waterwereld 118?
Huishoudens in de buurt van Waterwereld 118 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waterrijk heeft 40% van de woningen zonnepanelen.