De gemiddelde huizenprijs in Waterrijk bedraagt in oktober 2026 € 821.693. Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Waterrijk beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 2.896Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 34.08312 maanden +4,3%+4,3%

+€ 3.57112 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Waterrijk

Nederland

Duurste straten in Waterrijk

De duurste straat in Waterrijk is Waterland met een gemiddelde huizenprijs van € 1.199.804. De meest betaalbare straat is Waterlinie (€ 585.301).

Straten in Waterrijk

StraatGem. huizenprijs

Waterland€ 1.199.804
Waterstad€ 1.158.636
Waterwijk€ 1.071.897
Waterwereld€ 903.611
Waterfront€ 622.547

Hoeveel wordt er overboden in Waterrijk?

Overbieden in Waterrijk is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Waterrijk bedraagt € 5.267 per m².

Is Waterrijk duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 821.693 (€ 5.242 per m²) is Waterrijk in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 182.598 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Waterrijk

BetaalbaarDuur

€ 821.693[ € 592.986 – € 965.124 ]

Huizenprijs vs Nederland

61% hoger[ € 821.693 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

14% lager[ € 55.952 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Waterrijk?

In Waterrijk staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 775.298 (€ 4.970 per m²). Meer dan 89% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Waterrijk is 74% koopwoning en 26% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Waterrijk

Nederland

Verdeling woningtype

Waterrijk

Nederland

Woningen te koop in Waterrijk

Veelgestelde vragen over Waterrijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Waterrijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Waterrijk, Eindhoven?

De gemiddelde huizenprijs in Waterrijk ligt in oktober 2026 op € 821.693. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.267 per m². Daarmee is Waterrijk duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Waterrijk zijn het afgelopen jaar met +4,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Waterrijk, Eindhoven?

De woningmarkt in Waterrijk is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 821.693, een stijging van +4,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Waterrijk?

In Waterrijk wordt in oktober 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 775.298 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 821.693. Overbieden is gebruikelijk in Waterrijk.

Is Waterrijk duur om te wonen?

Waterrijk is een van de duurdere buurten in Eindhoven, met een gemiddelde huizenprijs van € 821.693. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 182.598 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Waterrijk?

De duurste straat in Waterrijk is Waterland, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.199.804. Andere dure straten zijn Waterstad (€ 1.158.636) en Waterwijk (€ 1.071.897). De meest betaalbare straat is Waterlinie (€ 585.301).

Is Waterrijk veilig?

Waterrijk heeft met 13 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Eindhoven (gemiddeld: 75). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Waterrijk als woonbuurt.