Straatbeeld van De Hoven 10, 9454PS Ekehaar

Woningwaarde De Hoven 10

9454PS Ekehaar

169 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.050Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 684.528
+7,6%
[ € 602.385 € 766.671 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 677.306[ € 643.441 € 711.171 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 691.827[ € 656.953 € 726.106 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hoven 10 in Ekehaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 684.528 (€ 4.050 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.687Sinds mei +0,7%
+€ 48.55512 maanden +7,6%
+€ 21.58612 mnd vs. NL +3,4%
De Hoven 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 684.528 voor De Hoven 10 in Ekehaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hoven 10 in Ekehaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 691.827. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 684.528.

Verwachte verkoopprijs De Hoven 10
€ 691.827[ € 656.953 € 726.106 ]
Verkoper houdt over€ 682.967€ 8.860 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 707.814+€ 15.987 kosten koper

Verkoopprijs€ 691.827
Makelaarscourtage (1,10%)€ 7.610
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 682.967

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Hoven 10 in Ekehaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 677.306. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.008 per m².

Verwachte vraagprijs De Hoven 10
Onder gem. in Aa en HunzeBoven gem.
€ 677.306[ € 643.441 € 711.171 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.008[ € 3.807 € 4.208 ]

Gem. vraagprijs in Aa en Hunze
€ 630.492[ € 200.000 € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hoven 10 adviseren wij in een bod van € 691.827, dat 2,1% boven de verwachte vraagprijs van € 677.306 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 684.528+1,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 691.827+2,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 726.418+7,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hoven 10 zal in bij een vraagprijs van € 677.306 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
3474 dagen

Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hoven 10 in Ekehaar bedragen € 3.411 per maand bij een woningwaarde van € 684.528. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 342.000€ 1.027.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.411/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.347
OZB€ 16
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.411
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.204.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hoven 10

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte800 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 684.528
Verwachte verkoopprijs€ 691.827
Verwachte vraagprijs€ 677.306
Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ekehaar besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (22%)
D (8%)
E (2%)
F (10%)
G (3%)

Wonen in Ekehaar

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ekehaar op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,2 km en een huisarts op 5,1 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt5,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf4,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Hoven 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 684.528 duidelijk in het hogere segment van Ekehaar. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Hoven 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hoven 10 in Ekehaar.

Wat is De Hoven 10 in Ekehaar waard?
De Hoven 10 in Ekehaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 684.528 (bandbreedte € 602.385 – € 766.671). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ekehaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Hoven 10 in Ekehaar?
De verwachte vraagprijs van De Hoven 10 in Ekehaar is in juni 2026 € 677.306 (bandbreedte € 643.441 – € 711.171). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.050.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hoven 10 in Ekehaar?
Voor De Hoven 10 adviseren wij een bod van € 691.827 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hoven 10 in Ekehaar?
De geschatte bruto maandlasten van De Hoven 10 in Ekehaar bedragen € 3.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 684.528 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.347 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 157 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hoven 10 in Ekehaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hoven 10 in Ekehaar is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 48.555) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hoven 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ekehaar is € 445.000. De geschatte marktwaarde van De Hoven 10 ligt rond € 684.528. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hoven 10?
Huishoudens in de buurt van De Hoven 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ekehaar heeft 30% van de woningen zonnepanelen.