Huiswaardemeter

Woningwaarde Wildemaetstraat 1

8081AG Elburg

209 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.521Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 735.890
+5,0%
[ € 647.583 – € 824.197 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 721.461[ € 685.388 – € 757.534 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 750.608[ € 712.804 – € 787.835 ]

Wat is mijn huis waard?

Wildemaetstraat 1 in Elburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 735.890 (€ 3.521 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.984Sinds september +0,4%
+€ 35.01612 maanden +5,0%
+€ 7.86312 mnd vs. NL +1,1%
Wildemaetstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 735.890 voor Wildemaetstraat 1 in Elburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wildemaetstraat 1 in Elburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 750.608. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 735.890.

Verwachte verkoopprijs Wildemaetstraat 1
€ 750.608[ € 712.804 – € 787.835 ]
Verkoper houdt over€ 741.101−€ 9.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 767.770+€ 17.162 kosten koper
Verkoopprijs€ 750.608
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 741.101

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wildemaetstraat 1 in Elburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 721.461. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.452 per m².

Verwachte vraagprijs Wildemaetstraat 1
Onder gem. in ElburgBoven gem.
€ 721.461[ € 685.388 – € 757.534 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.452[ € 3.279 – € 3.625 ]
Gem. vraagprijs in Elburg
€ 593.897[ € 269.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wildemaetstraat 1 adviseren wij in een bod van € 750.608, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 721.461 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 735.890+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 750.608+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 788.138+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wildemaetstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 721.461 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wildemaetstraat 1 in Elburg bedragen € 3.748 per maand bij een woningwaarde van € 735.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 936.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.748/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.599
OZB€ 55
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.748
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.295.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wildemaetstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte843 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 735.890
Verwachte verkoopprijs€ 750.608
Verwachte vraagprijs€ 721.461
Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtWildemaet-Molendorp→
PlaatsElburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wildemaet-Molendorp besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (20%)
D (11%)
E (10%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Wildemaet-Molendorp

Wildemaet-Molendorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vackenordestraat 76, 8081TM Elburg
Vackenordestraat 76
1967 · 140 m²
€ 567.432
Straatbeeld van Botterstraat 95A, 8081JW Elburg
Botterstraat 95A
1977 · 172 m²
€ 493.225
Straatbeeld van Klokbekerweg 98, 8081JH Elburg
Klokbekerweg 98
1972 · 129 m²
€ 457.553
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wildemaetstraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 735.890 duidelijk in het hogere segment van Wildemaet-Molendorp. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wildemaetstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wildemaetstraat 1 in Elburg.

Wat is Wildemaetstraat 1 in Elburg waard?
Wildemaetstraat 1 in Elburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 735.890 (bandbreedte € 647.583 – € 824.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wildemaet-Molendorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wildemaetstraat 1 in Elburg?
De verwachte vraagprijs van Wildemaetstraat 1 in Elburg is in oktober 2026 € 721.461 (bandbreedte € 685.388 – € 757.534). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.521.
Hoeveel moet ik overbieden op Wildemaetstraat 1 in Elburg?
Voor Wildemaetstraat 1 adviseren wij een bod van € 750.608 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wildemaetstraat 1 in Elburg?
De geschatte bruto maandlasten van Wildemaetstraat 1 in Elburg bedragen € 3.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 735.890 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.599 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wildemaetstraat 1 in Elburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wildemaetstraat 1 in Elburg is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 35.016) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wildemaetstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wildemaet-Molendorp is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Wildemaetstraat 1 ligt rond € 735.890. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wildemaetstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Wildemaetstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).