Huiswaardemeter

Woningwaarde Wildemaetstraat 41

8081AH Elburg

156 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.740Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.419
+5,0%
[ € 513.409 – € 653.429 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 568.738[ € 540.301 – € 597.175 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.479[ € 568.397 – € 628.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Wildemaetstraat 41 in Elburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.419 (€ 3.740 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.365Sinds september +0,4%
+€ 27.76112 maanden +5,0%
+€ 6.23412 mnd vs. NL +1,1%
Wildemaetstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.419 voor Wildemaetstraat 41 in Elburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wildemaetstraat 41 in Elburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.479. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 583.419.

Verwachte verkoopprijs Wildemaetstraat 41
€ 598.479[ € 568.397 – € 628.228 ]
Verkoper houdt over€ 590.646−€ 7.833 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.599+€ 14.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.479
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.583
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.646

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wildemaetstraat 41 in Elburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.738. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.646 per m².

Verwachte vraagprijs Wildemaetstraat 41
Onder gem. in ElburgBoven gem.
€ 568.738[ € 540.301 – € 597.175 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.646[ € 3.463 – € 3.828 ]
Gem. vraagprijs in Elburg
€ 593.897[ € 269.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wildemaetstraat 41 adviseren wij in een bod van € 598.479, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 568.738 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.419+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.479+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 628.403+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wildemaetstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 568.738 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wildemaetstraat 41 in Elburg bedragen € 2.977 per maand bij een woningwaarde van € 583.419. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.977/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.853
OZB€ 43
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.977
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.027.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wildemaetstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.419
Verwachte verkoopprijs€ 598.479
Verwachte vraagprijs€ 568.738
Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtWildemaet-Molendorp→
PlaatsElburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wildemaet-Molendorp besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (20%)
D (11%)
E (10%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Wildemaet-Molendorp

Wildemaet-Molendorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vangstraat 6, 8081BT Elburg
Vangstraat 6
1962 · 82 m²
€ 432.030
Straatbeeld van Vackenordestraat 76, 8081TM Elburg
Vackenordestraat 76
1967 · 140 m²
€ 567.432
Straatbeeld van Luttekenstraat 14, 8081XM Elburg
Luttekenstraat 14
1966 · 97 m²
€ 360.300
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wildemaetstraat 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 583.419 duidelijk in het hogere segment van Wildemaet-Molendorp. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wildemaetstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wildemaetstraat 41 in Elburg.

Wat is Wildemaetstraat 41 in Elburg waard?
Wildemaetstraat 41 in Elburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.419 (bandbreedte € 513.409 – € 653.429). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wildemaet-Molendorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wildemaetstraat 41 in Elburg?
De verwachte vraagprijs van Wildemaetstraat 41 in Elburg is in oktober 2026 € 568.738 (bandbreedte € 540.301 – € 597.175). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.740.
Hoeveel moet ik overbieden op Wildemaetstraat 41 in Elburg?
Voor Wildemaetstraat 41 adviseren wij een bod van € 598.479 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wildemaetstraat 41 in Elburg?
De geschatte bruto maandlasten van Wildemaetstraat 41 in Elburg bedragen € 2.977 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.419 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.853 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wildemaetstraat 41 in Elburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wildemaetstraat 41 in Elburg is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 27.761) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wildemaetstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wildemaet-Molendorp is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Wildemaetstraat 41 ligt rond € 583.419. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wildemaetstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Wildemaetstraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).