Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 24

8081AT Elburg

91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.600Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.634
+5,0%
[ € 368.398 – € 468.870 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.408[ € 387.988 – € 428.828 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.116[ € 407.387 – € 450.269 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 24 in Elburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.634 (€ 4.600 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.697Sinds september +0,4%
+€ 19.92012 maanden +5,0%
+€ 4.47312 mnd vs. NL +1,1%
Wilhelminastraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.634 voor Wilhelminastraat 24 in Elburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 24 in Elburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.116. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 418.634.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 24
€ 429.116[ € 407.387 – € 450.269 ]
Verkoper houdt over€ 423.146−€ 5.970 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.848+€ 10.732 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.116
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.720
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.146

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 24 in Elburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.408. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.488 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 24
Onder gem. in ElburgBoven gem.
€ 408.408[ € 387.988 – € 428.828 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.488[ € 4.264 – € 4.712 ]
Gem. vraagprijs in Elburg
€ 593.897[ € 269.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 24 adviseren wij in een bod van € 429.116, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 408.408 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.634+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.116+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.572+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 408.408 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 24 in Elburg bedragen € 2.144 per maand bij een woningwaarde van € 418.634. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.144/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.047
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.144
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.634
Verwachte verkoopprijs€ 429.116
Verwachte vraagprijs€ 408.408
Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtWildemaet-Molendorp→
PlaatsElburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wildemaet-Molendorp besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (20%)
D (11%)
E (10%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Wildemaet-Molendorp

Wildemaet-Molendorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vangstraat 6, 8081BT Elburg
Vangstraat 6
1962 · 82 m²
€ 432.030
Straatbeeld van Oostendorperstraatweg 20, 8081RK Elburg
Oostendorperstraatweg 20
1948 · 137 m²
€ 508.988
Straatbeeld van Luttekenstraat 14, 8081XM Elburg
Luttekenstraat 14
1966 · 97 m²
€ 360.300
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminastraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 418.634 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wildemaet-Molendorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 24 in Elburg.

Wat is Wilhelminastraat 24 in Elburg waard?
Wilhelminastraat 24 in Elburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.634 (bandbreedte € 368.398 – € 468.870). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wildemaet-Molendorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 24 in Elburg?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 24 in Elburg is in oktober 2026 € 408.408 (bandbreedte € 387.988 – € 428.828). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.600.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 24 in Elburg?
Voor Wilhelminastraat 24 adviseren wij een bod van € 429.116 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 24 in Elburg?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 24 in Elburg bedragen € 2.144 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.634 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.047 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 24 in Elburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 24 in Elburg is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 19.920) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wildemaet-Molendorp is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 24 ligt rond € 418.634. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 24?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).