Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oostendorperstraatweg 20, 8081RK Elburg

Woningwaarde Oostendorperstraatweg 20

8081RK Elburg

137 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.675Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.416
+4,1%
[ € 443.006 – € 563.826 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.072[ € 466.518 – € 515.626 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.071[ € 489.844 – € 541.407 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostendorperstraatweg 20 in Elburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 503.416 (€ 3.675 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.041Sinds mei +0,4%
+€ 19.69612 maanden +4,1%
€ -81712 mnd vs. NL -0,2%
Oostendorperstraatweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.416 voor Oostendorperstraatweg 20 in Elburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostendorperstraatweg 20 in Elburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.071. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 503.416.

Verwachte verkoopprijs Oostendorperstraatweg 20
€ 516.071[ € 489.844 – € 541.407 ]
Verkoper houdt over€ 509.144−€ 6.927 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.542+€ 12.471 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.071
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.677
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.144

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oostendorperstraatweg 20 in Elburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.072. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.584 per m².

Verwachte vraagprijs Oostendorperstraatweg 20
Onder gem. in ElburgBoven gem.
€ 491.072[ € 466.518 – € 515.626 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.584[ € 3.405 – € 3.764 ]
Gem. vraagprijs in Elburg
€ 648.857[ € 299.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostendorperstraatweg 20 adviseren wij in een bod van € 516.071, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 491.072 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.416+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.071+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.875+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostendorperstraatweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 491.072 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostendorperstraatweg 20 in Elburg bedragen € 2.529 per maand bij een woningwaarde van € 503.416. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 252.000€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.462
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 886.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostendorperstraatweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte715 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.416
Verwachte verkoopprijs€ 516.071
Verwachte vraagprijs€ 491.072
Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtBuitengebied Elburg Noord→
PlaatsElburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Elburg Noord besteden gemiddeld € 318 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 179/mndAardgas(1.570 m³/jr)
€ 160/mndElektriciteit(4.790 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
Deze woning
A (21%)
C (50%)
D (7%)
E (14%)
G (7%)

Wonen in Buitengebied Elburg Noord

Buitengebied Elburg Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vicariestraat 16, 8081XK Elburg
Vicariestraat 16
1966 · 92 m²
€ 325.767
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.416 is Oostendorperstraatweg 20 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Elburg Noord. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oostendorperstraatweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostendorperstraatweg 20 in Elburg.

Wat is Oostendorperstraatweg 20 in Elburg waard?
Oostendorperstraatweg 20 in Elburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.416 (bandbreedte € 443.006 – € 563.826). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Elburg Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oostendorperstraatweg 20 in Elburg?
De verwachte vraagprijs van Oostendorperstraatweg 20 in Elburg is in juni 2026 € 491.072 (bandbreedte € 466.518 – € 515.626). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.675.
Hoeveel moet ik overbieden op Oostendorperstraatweg 20 in Elburg?
Voor Oostendorperstraatweg 20 adviseren wij een bod van € 516.071 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oostendorperstraatweg 20 in Elburg?
De geschatte bruto maandlasten van Oostendorperstraatweg 20 in Elburg bedragen € 2.637 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.416 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.462 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oostendorperstraatweg 20 in Elburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oostendorperstraatweg 20 in Elburg is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 19.696) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostendorperstraatweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Elburg Noord is € 666.000. De geschatte marktwaarde van Oostendorperstraatweg 20 ligt rond € 503.416. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oostendorperstraatweg 20?
Huishoudens in de buurt van Oostendorperstraatweg 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 318 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Elburg Noord heeft 18% van de woningen zonnepanelen.