Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilgenkampstraat 24

8081BP Elburg

117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.653Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.420
+5,0%
[ € 376.130 – € 478.710 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.690[ € 395.856 – € 437.525 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.426[ € 416.441 – € 460.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilgenkampstraat 24 in Elburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.420 (€ 3.653 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.733Sinds september +0,4%
+€ 20.33812 maanden +5,0%
+€ 4.56712 mnd vs. NL +1,1%
Wilgenkampstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.420 voor Wilgenkampstraat 24 in Elburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilgenkampstraat 24 in Elburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.426. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 427.420.

Verwachte verkoopprijs Wilgenkampstraat 24
€ 438.426[ € 416.441 – € 460.276 ]
Verkoper houdt over€ 432.353−€ 6.073 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.345+€ 10.919 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.426
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.823
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.353

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilgenkampstraat 24 in Elburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.690. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.561 per m².

Verwachte vraagprijs Wilgenkampstraat 24
Onder gem. in ElburgBoven gem.
€ 416.690[ € 395.856 – € 437.525 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.561[ € 3.383 – € 3.740 ]
Gem. vraagprijs in Elburg
€ 593.897[ € 269.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilgenkampstraat 24 adviseren wij in een bod van € 438.426, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 416.690 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.420+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.426+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.347+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilgenkampstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 416.690 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilgenkampstraat 24 in Elburg bedragen € 2.194 per maand bij een woningwaarde van € 427.420. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.090
OZB€ 32
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 752.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilgenkampstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.420
Verwachte verkoopprijs€ 438.426
Verwachte vraagprijs€ 416.690
Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtWildemaet-Molendorp→
PlaatsElburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wildemaet-Molendorp besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (20%)
D (11%)
E (10%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Wildemaet-Molendorp

Wildemaet-Molendorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vangstraat 6, 8081BT Elburg
Vangstraat 6
1962 · 82 m²
€ 432.030
Straatbeeld van Klokbekerweg 110, 8081JH Elburg
Klokbekerweg 110
1972 · 121 m²
€ 476.669
Straatbeeld van Klokbekerweg 114, 8081JH Elburg
Klokbekerweg 114
1972 · 112 m²
€ 425.561
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilgenkampstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 427.420 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wildemaet-Molendorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wilgenkampstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilgenkampstraat 24 in Elburg.

Wat is Wilgenkampstraat 24 in Elburg waard?
Wilgenkampstraat 24 in Elburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.420 (bandbreedte € 376.130 – € 478.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wildemaet-Molendorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilgenkampstraat 24 in Elburg?
De verwachte vraagprijs van Wilgenkampstraat 24 in Elburg is in oktober 2026 € 416.690 (bandbreedte € 395.856 – € 437.525). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.653.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilgenkampstraat 24 in Elburg?
Voor Wilgenkampstraat 24 adviseren wij een bod van € 438.426 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilgenkampstraat 24 in Elburg?
De geschatte bruto maandlasten van Wilgenkampstraat 24 in Elburg bedragen € 2.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.420 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.090 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilgenkampstraat 24 in Elburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilgenkampstraat 24 in Elburg is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 20.338) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilgenkampstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wildemaet-Molendorp is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Wilgenkampstraat 24 ligt rond € 427.420. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilgenkampstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Wilgenkampstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).