Huiswaardemeter
Straatbeeld van Klokbekerweg 114, 8081JH Elburg

Woningwaarde Klokbekerweg 114

8081JH Elburg

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.800Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.561
+5,0%
[ € 374.494 – € 476.628 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.050[ € 394.298 – € 435.803 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.338[ € 414.407 – € 458.029 ]

Wat is mijn huis waard?

Klokbekerweg 114 in Elburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.561 (€ 3.800 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.725Sinds september +0,4%
+€ 20.24912 maanden +5,0%
+€ 4.54712 mnd vs. NL +1,1%
Klokbekerweg 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.561 voor Klokbekerweg 114 in Elburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klokbekerweg 114 in Elburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.338. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 425.561.

Verwachte verkoopprijs Klokbekerweg 114
€ 436.338[ € 414.407 – € 458.029 ]
Verkoper houdt over€ 430.288−€ 6.050 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.215+€ 10.877 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.338
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.800
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.288

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klokbekerweg 114 in Elburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.050. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.706 per m².

Verwachte vraagprijs Klokbekerweg 114
Onder gem. in ElburgBoven gem.
€ 415.050[ € 394.298 – € 435.803 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.706[ € 3.521 – € 3.891 ]
Gem. vraagprijs in Elburg
€ 593.897[ € 269.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klokbekerweg 114 adviseren wij in een bod van € 436.338, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 415.050 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.561+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.338+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.155+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klokbekerweg 114 zal in bij een vraagprijs van € 415.050 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klokbekerweg 114 in Elburg bedragen € 2.184 per maand bij een woningwaarde van € 425.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.184/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.081
OZB€ 32
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.184
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klokbekerweg 114

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.561
Verwachte verkoopprijs€ 436.338
Verwachte vraagprijs€ 415.050
Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtOosthoek→
PlaatsElburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosthoek besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (13%)
C (21%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Oosthoek

Oosthoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation20,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klokbekerweg 110, 8081JH Elburg
Klokbekerweg 110
1972 · 121 m²
€ 476.669
Straatbeeld van Klokbekerweg 98, 8081JH Elburg
Klokbekerweg 98
1972 · 129 m²
€ 457.553
Straatbeeld van Klokbekerweg 112, 8081JH Elburg
Klokbekerweg 112
1972 · 129 m²
€ 465.809
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.561 zit Klokbekerweg 114 in het middensegment van Oosthoek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Klokbekerweg 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klokbekerweg 114 in Elburg.

Wat is Klokbekerweg 114 in Elburg waard?
Klokbekerweg 114 in Elburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.561 (bandbreedte € 374.494 – € 476.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosthoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klokbekerweg 114 in Elburg?
De verwachte vraagprijs van Klokbekerweg 114 in Elburg is in oktober 2026 € 415.050 (bandbreedte € 394.298 – € 435.803). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.800.
Hoeveel moet ik overbieden op Klokbekerweg 114 in Elburg?
Voor Klokbekerweg 114 adviseren wij een bod van € 436.338 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klokbekerweg 114 in Elburg?
De geschatte bruto maandlasten van Klokbekerweg 114 in Elburg bedragen € 2.184 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.081 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klokbekerweg 114 in Elburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klokbekerweg 114 in Elburg is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 20.249) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klokbekerweg 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosthoek is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Klokbekerweg 114 ligt rond € 425.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klokbekerweg 114?
Huishoudens in de buurt van Klokbekerweg 114 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosthoek heeft 31% van de woningen zonnepanelen.