Huiswaardemeter

Woningwaarde Krommesteeg 6E

8081EJ Elburg

48 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 5.006Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 240.279
+5,0%
[ € 211.446 – € 269.112 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 233.241[ € 221.579 – € 244.903 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 247.529[ € 234.874 – € 259.597 ]

Wat is mijn huis waard?

Krommesteeg 6E in Elburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 240.279 (€ 5.006 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 974Sinds september +0,4%
+€ 11.43312 maanden +5,0%
+€ 2.56712 mnd vs. NL +1,1%
Krommesteeg 6E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 240.279 voor Krommesteeg 6E in Elburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krommesteeg 6E in Elburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 247.529. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 240.279.

Verwachte verkoopprijs Krommesteeg 6E
€ 247.529[ € 234.874 – € 259.597 ]
Verkoper houdt over€ 243.556−€ 3.973 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 254.630+€ 7.101 kosten koper
Verkoopprijs€ 247.529
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.723
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 243.556

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krommesteeg 6E in Elburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 233.241. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.859 per m².

Verwachte vraagprijs Krommesteeg 6E
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 233.241[ € 221.579 – € 244.903 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.859[ € 4.616 – € 5.102 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 562.111[ € 269.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krommesteeg 6E adviseren wij in een bod van € 247.529, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 233.241 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 240.279+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 247.529+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.905+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krommesteeg 6E zal in bij een vraagprijs van € 233.241 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krommesteeg 6E in Elburg bedragen € 1.248 per maand bij een woningwaarde van € 240.279. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.248/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.175
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.248
Totaal betaald over 30 jaar€ 423.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krommesteeg 6E

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 240.279
Verwachte verkoopprijs€ 247.529
Verwachte vraagprijs€ 233.241
Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsElburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (4%)
C (15%)
D (17%)
E (15%)
F (15%)
G (21%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,6 km.

22,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vicariestraat 16, 8081XK Elburg
Vicariestraat 16
1966 · 92 m²
€ 329.373
Straatbeeld van Vangstraat 6, 8081BT Elburg
Vangstraat 6
1962 · 82 m²
€ 432.030
Straatbeeld van Havenkade 10C, 8081GP Elburg
Havenkade 10C
1995 · 71 m²
€ 298.758
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 240.279 is Krommesteeg 6E een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Krommesteeg 6E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krommesteeg 6E in Elburg.

Wat is Krommesteeg 6E in Elburg waard?
Krommesteeg 6E in Elburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 240.279 (bandbreedte € 211.446 – € 269.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krommesteeg 6E in Elburg?
De verwachte vraagprijs van Krommesteeg 6E in Elburg is in oktober 2026 € 233.241 (bandbreedte € 221.579 – € 244.903). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.006.
Hoeveel moet ik overbieden op Krommesteeg 6E in Elburg?
Voor Krommesteeg 6E adviseren wij een bod van € 247.529 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krommesteeg 6E in Elburg?
De geschatte bruto maandlasten van Krommesteeg 6E in Elburg bedragen € 1.248 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 240.279 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.175 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krommesteeg 6E in Elburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krommesteeg 6E in Elburg is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 11.433) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krommesteeg 6E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Krommesteeg 6E ligt rond € 240.279. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krommesteeg 6E?
Huishoudens in de buurt van Krommesteeg 6E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).