Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vicariestraat 16, 8081XK Elburg

Woningwaarde Vicariestraat 16

8081XK Elburg

92 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.541Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.767
+4,1%
[ € 286.675 – € 364.859 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.044[ € 301.192 – € 332.896 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.730[ € 317.758 – € 351.205 ]

Wat is mijn huis waard?

Vicariestraat 16 in Elburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 325.767 (€ 3.541 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.321Sinds mei +0,4%
+€ 12.74512 maanden +4,1%
€ -52912 mnd vs. NL -0,2%
Vicariestraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.767 voor Vicariestraat 16 in Elburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vicariestraat 16 in Elburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.730. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 325.767.

Verwachte verkoopprijs Vicariestraat 16
€ 334.730[ € 317.758 – € 351.205 ]
Verkoper houdt over€ 329.798−€ 4.932 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.575+€ 8.845 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.730
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.682
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.798

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vicariestraat 16 in Elburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.044. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.446 per m².

Verwachte vraagprijs Vicariestraat 16
Onder gem. in ElburgBoven gem.
€ 317.044[ € 301.192 – € 332.896 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.446[ € 3.274 – € 3.618 ]
Gem. vraagprijs in Elburg
€ 648.857[ € 299.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vicariestraat 16 adviseren wij in een bod van € 334.730, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 317.044 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.767+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.730+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.467+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vicariestraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 317.044 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vicariestraat 16 in Elburg bedragen € 1.657 per maand bij een woningwaarde van € 325.767. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 163.000€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.657/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.593
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.657
Totaal betaald over 30 jaar€ 573.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vicariestraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.767
Verwachte verkoopprijs€ 334.730
Verwachte vraagprijs€ 317.044
Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtOosthoek→
PlaatsElburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosthoek besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (20%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Oosthoek

Oosthoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation20,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Terbekeweg 104, 8081KT Elburg
Terbekeweg 104
1979 · 120 m²
€ 392.953
Straatbeeld van Kruisweg 45, 8081LS Elburg
Kruisweg 45
1979 · 128 m²
€ 394.676
Straatbeeld van Schokkerstraat 45, 8081KL Elburg
Schokkerstraat 45
1981 · 115 m²
€ 427.259
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.767 is Vicariestraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Oosthoek. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vicariestraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vicariestraat 16 in Elburg.

Wat is Vicariestraat 16 in Elburg waard?
Vicariestraat 16 in Elburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.767 (bandbreedte € 286.675 – € 364.859). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosthoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vicariestraat 16 in Elburg?
De verwachte vraagprijs van Vicariestraat 16 in Elburg is in juni 2026 € 317.044 (bandbreedte € 301.192 – € 332.896). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.541.
Hoeveel moet ik overbieden op Vicariestraat 16 in Elburg?
Voor Vicariestraat 16 adviseren wij een bod van € 334.730 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vicariestraat 16 in Elburg?
De geschatte bruto maandlasten van Vicariestraat 16 in Elburg bedragen € 1.727 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.767 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.593 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vicariestraat 16 in Elburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vicariestraat 16 in Elburg is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 12.745) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vicariestraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosthoek is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Vicariestraat 16 ligt rond € 325.767. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vicariestraat 16?
Huishoudens in de buurt van Vicariestraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosthoek heeft 31% van de woningen zonnepanelen.