Huiswaardemeter

Woningwaarde De Wimpel 36

8081JS Elburg

64 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.607Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.862
+5,0%
[ € 315.799 – € 401.925 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.054[ € 331.601 – € 366.507 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.946[ € 350.171 – € 387.031 ]

Wat is mijn huis waard?

De Wimpel 36 in Elburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.862 (€ 5.607 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.455Sinds september +0,4%
+€ 17.07612 maanden +5,0%
+€ 3.83512 mnd vs. NL +1,1%
De Wimpel 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.862 voor De Wimpel 36 in Elburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Wimpel 36 in Elburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.946. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 358.862.

Verwachte verkoopprijs De Wimpel 36
€ 368.946[ € 350.171 – € 387.031 ]
Verkoper houdt over€ 363.638−€ 5.308 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.475+€ 9.529 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.058
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.638

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Wimpel 36 in Elburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.054. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.454 per m².

Verwachte vraagprijs De Wimpel 36
Onder gem. in ElburgBoven gem.
€ 349.054[ € 331.601 – € 366.507 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.454[ € 5.181 – € 5.727 ]
Gem. vraagprijs in Elburg
€ 593.897[ € 269.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Wimpel 36 adviseren wij in een bod van € 368.946, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 349.054 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.862+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.946+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.393+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Wimpel 36 zal in bij een vraagprijs van € 349.054 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Wimpel 36 in Elburg bedragen € 1.841 per maand bij een woningwaarde van € 358.862. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.841/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.755
OZB€ 27
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.841
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Wimpel 36

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.862
Verwachte verkoopprijs€ 368.946
Verwachte vraagprijs€ 349.054
Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtVrijheid→
PlaatsElburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vrijheid besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (22%)
C (31%)
D (2%)

Wonen in Vrijheid

Vrijheid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Folkertslaan 9, 8081AZ Elburg
Burgemeester Folkertslaan 9
2011 · 126 m²
€ 524.563
Straatbeeld van Pijlkruid 14, 8081SJ Elburg
Pijlkruid 14
2004 · 111 m²
€ 376.621
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Wimpel 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 358.862 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vrijheid willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Wimpel 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Wimpel 36 in Elburg.

Wat is De Wimpel 36 in Elburg waard?
De Wimpel 36 in Elburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.862 (bandbreedte € 315.799 – € 401.925). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vrijheid.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Wimpel 36 in Elburg?
De verwachte vraagprijs van De Wimpel 36 in Elburg is in oktober 2026 € 349.054 (bandbreedte € 331.601 – € 366.507). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.607.
Hoeveel moet ik overbieden op De Wimpel 36 in Elburg?
Voor De Wimpel 36 adviseren wij een bod van € 368.946 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Wimpel 36 in Elburg?
De geschatte bruto maandlasten van De Wimpel 36 in Elburg bedragen € 1.841 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.862 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.755 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Wimpel 36 in Elburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Wimpel 36 in Elburg is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 17.076) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Wimpel 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vrijheid is € 323.000. De geschatte marktwaarde van De Wimpel 36 ligt rond € 358.862. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Wimpel 36?
Huishoudens in de buurt van De Wimpel 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vrijheid heeft 33% van de woningen zonnepanelen.