Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuiderzeestraatweg Oost 24

8081LC Elburg

136 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.105Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.346
+5,0%
[ € 491.344 – € 625.348 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.555[ € 517.327 – € 571.783 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.486[ € 543.711 – € 600.944 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderzeestraatweg Oost 24 in Elburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.346 (€ 4.105 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.264Sinds september +0,4%
+€ 26.56812 maanden +5,0%
+€ 5.96612 mnd vs. NL +1,1%
Zuiderzeestraatweg Oost 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.346 voor Zuiderzeestraatweg Oost 24 in Elburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderzeestraatweg Oost 24 in Elburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.486. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 558.346.

Verwachte verkoopprijs Zuiderzeestraatweg Oost 24
€ 572.486[ € 543.711 – € 600.944 ]
Verkoper houdt over€ 564.939−€ 7.547 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.086+€ 13.600 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.486
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.297
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.939

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuiderzeestraatweg Oost 24 in Elburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.555. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.004 per m².

Verwachte vraagprijs Zuiderzeestraatweg Oost 24
Onder gem. in buurt OostendorpBoven gem.
€ 544.555[ € 517.327 – € 571.783 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.004[ € 3.804 – € 4.204 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostendorp
€ 719.400[ € 599.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderzeestraatweg Oost 24 adviseren wij in een bod van € 572.486, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 544.555 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.346+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.486+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.110+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderzeestraatweg Oost 24 zal in bij een vraagprijs van € 544.555 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderzeestraatweg Oost 24 in Elburg bedragen € 2.848 per maand bij een woningwaarde van € 558.346. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.848/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.730
OZB€ 42
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.848
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderzeestraatweg Oost 24

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte467 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.346
Verwachte verkoopprijs€ 572.486
Verwachte vraagprijs€ 544.555
Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtOostendorp→
PlaatsElburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostendorp besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 75% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (25%)
C (25%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Oostendorp

Oostendorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bas Backerlaan 11, 8081CE Elburg
Bas Backerlaan 11
1908 · 107 m²
€ 498.685
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 558.346 ligt Zuiderzeestraatweg Oost 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oostendorp. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zuiderzeestraatweg Oost 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderzeestraatweg Oost 24 in Elburg.

Wat is Zuiderzeestraatweg Oost 24 in Elburg waard?
Zuiderzeestraatweg Oost 24 in Elburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.346 (bandbreedte € 491.344 – € 625.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostendorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuiderzeestraatweg Oost 24 in Elburg?
De verwachte vraagprijs van Zuiderzeestraatweg Oost 24 in Elburg is in oktober 2026 € 544.555 (bandbreedte € 517.327 – € 571.783). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.105.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderzeestraatweg Oost 24 in Elburg?
Voor Zuiderzeestraatweg Oost 24 adviseren wij een bod van € 572.486 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuiderzeestraatweg Oost 24 in Elburg?
De geschatte bruto maandlasten van Zuiderzeestraatweg Oost 24 in Elburg bedragen € 2.848 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.346 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.730 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderzeestraatweg Oost 24 in Elburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuiderzeestraatweg Oost 24 in Elburg is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 26.568) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiderzeestraatweg Oost 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostendorp is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Zuiderzeestraatweg Oost 24 ligt rond € 558.346. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuiderzeestraatweg Oost 24?
Huishoudens in de buurt van Zuiderzeestraatweg Oost 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostendorp heeft 75% van de woningen zonnepanelen.