Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gerichtenweg 15, 8081PB Elburg

Woningwaarde Gerichtenweg 15

8081PB Elburg

280 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.431Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 960.812
+4,3%
[ € 845.515 – € 1.076.109 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 944.043[ € 896.841 – € 991.245 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 977.878[ € 929.127 – € 1.026.930 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerichtenweg 15 in Elburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 960.812 (€ 3.431 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.896Sinds juli +0,4%
+€ 39.72412 maanden +4,3%
+€ 7.19112 mnd vs. NL +0,8%
Gerichtenweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 960.812 voor Gerichtenweg 15 in Elburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerichtenweg 15 in Elburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 977.878. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 960.812.

Verwachte verkoopprijs Gerichtenweg 15
€ 977.878[ € 929.127 – € 1.026.930 ]
Verkoper houdt over€ 965.871−€ 12.007 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 999.586+€ 21.708 kosten koper
Verkoopprijs€ 977.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.757
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 965.871

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerichtenweg 15 in Elburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 944.043. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.372 per m².

Verwachte vraagprijs Gerichtenweg 15
Onder gem. in ElburgBoven gem.
€ 944.043[ € 896.841 – € 991.245 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.372[ € 3.203 – € 3.540 ]
Gem. vraagprijs in Elburg
€ 627.250[ € 289.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerichtenweg 15 adviseren wij in een bod van € 977.878, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 944.043 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 960.812+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 977.878+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.026.772+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerichtenweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 944.043 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerichtenweg 15 in Elburg bedragen € 4.882 per maand bij een woningwaarde van € 960.812. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.161.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.882/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.699
OZB€ 72
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.882
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.691.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerichtenweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte280 m²
Perceeloppervlakte960 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 960.812
Verwachte verkoopprijs€ 977.878
Verwachte vraagprijs€ 944.043
Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtBuitengebied Elburg Zuid→
PlaatsElburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Elburg Zuid besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.210 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (27%)
E (9%)
F (14%)
G (5%)

Wonen in Buitengebied Elburg Zuid

Buitengebied Elburg Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vogelwikke 8, 8081SM Elburg
Vogelwikke 8
2004 · 217 m²
€ 690.767
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gerichtenweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 960.812 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Elburg Zuid. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gerichtenweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerichtenweg 15 in Elburg.

Wat is Gerichtenweg 15 in Elburg waard?
Gerichtenweg 15 in Elburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 960.812 (bandbreedte € 845.515 – € 1.076.109). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Elburg Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gerichtenweg 15 in Elburg?
De verwachte vraagprijs van Gerichtenweg 15 in Elburg is in augustus 2026 € 944.043 (bandbreedte € 896.841 – € 991.245). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.431.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerichtenweg 15 in Elburg?
Voor Gerichtenweg 15 adviseren wij een bod van € 977.878 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerichtenweg 15 in Elburg?
De geschatte bruto maandlasten van Gerichtenweg 15 in Elburg bedragen € 4.882 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 960.812 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.699 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerichtenweg 15 in Elburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerichtenweg 15 in Elburg is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 39.724) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerichtenweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Elburg Zuid is € 609.000. De geschatte marktwaarde van Gerichtenweg 15 ligt rond € 960.812. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerichtenweg 15?
Huishoudens in de buurt van Gerichtenweg 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Elburg Zuid heeft 10% van de woningen zonnepanelen.