Huiswaardemeter

Woningwaarde Stoopschaarweg 8A

8081PE Elburg

152 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.789Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.957
+5,0%
[ € 506.842 – € 645.072 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 561.423[ € 533.352 – € 589.494 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.867[ € 561.086 – € 620.148 ]

Wat is mijn huis waard?

Stoopschaarweg 8A in Elburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.957 (€ 3.789 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.335Sinds september +0,4%
+€ 27.40612 maanden +5,0%
+€ 6.15412 mnd vs. NL +1,1%
Stoopschaarweg 8A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.957 voor Stoopschaarweg 8A in Elburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stoopschaarweg 8A in Elburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.867. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 575.957.

Verwachte verkoopprijs Stoopschaarweg 8A
€ 590.867[ € 561.086 – € 620.148 ]
Verkoper houdt over€ 583.117−€ 7.750 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.834+€ 13.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.500
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.117

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stoopschaarweg 8A in Elburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 561.423. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.694 per m².

Verwachte vraagprijs Stoopschaarweg 8A
Onder gem. in ElburgBoven gem.
€ 561.423[ € 533.352 – € 589.494 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.694[ € 3.509 – € 3.878 ]
Gem. vraagprijs in Elburg
€ 593.897[ € 269.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stoopschaarweg 8A adviseren wij in een bod van € 590.867, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 561.423 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.957+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.867+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.410+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stoopschaarweg 8A zal in bij een vraagprijs van € 561.423 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stoopschaarweg 8A in Elburg bedragen € 2.940 per maand bij een woningwaarde van € 575.957. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.940/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.817
OZB€ 43
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.940
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.014.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stoopschaarweg 8A

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.957
Verwachte verkoopprijs€ 590.867
Verwachte vraagprijs€ 561.423
Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtBuitengebied Elburg Zuid→
PlaatsElburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Elburg Zuid besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.210 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (27%)
E (9%)
F (14%)
G (5%)

Wonen in Buitengebied Elburg Zuid

Buitengebied Elburg Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostendorperstraatweg 20, 8081RK Elburg
Oostendorperstraatweg 20
1948 · 137 m²
€ 508.988
Straatbeeld van Vackenordestraat 76, 8081TM Elburg
Vackenordestraat 76
1967 · 140 m²
€ 567.432
Straatbeeld van Vangstraat 6, 8081BT Elburg
Vangstraat 6
1962 · 82 m²
€ 432.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stoopschaarweg 8A ligt met een geschatte woningwaarde van € 575.957 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Elburg Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stoopschaarweg 8A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stoopschaarweg 8A in Elburg.

Wat is Stoopschaarweg 8A in Elburg waard?
Stoopschaarweg 8A in Elburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.957 (bandbreedte € 506.842 – € 645.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Elburg Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stoopschaarweg 8A in Elburg?
De verwachte vraagprijs van Stoopschaarweg 8A in Elburg is in oktober 2026 € 561.423 (bandbreedte € 533.352 – € 589.494). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.789.
Hoeveel moet ik overbieden op Stoopschaarweg 8A in Elburg?
Voor Stoopschaarweg 8A adviseren wij een bod van € 590.867 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stoopschaarweg 8A in Elburg?
De geschatte bruto maandlasten van Stoopschaarweg 8A in Elburg bedragen € 2.940 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.957 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.817 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stoopschaarweg 8A in Elburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stoopschaarweg 8A in Elburg is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 27.406) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stoopschaarweg 8A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Elburg Zuid is € 609.000. De geschatte marktwaarde van Stoopschaarweg 8A ligt rond € 575.957. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stoopschaarweg 8A?
Huishoudens in de buurt van Stoopschaarweg 8A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Elburg Zuid heeft 10% van de woningen zonnepanelen.