Huiswaardemeter

Woningwaarde Oostendorperstraatweg 16A

8081RK Elburg

267 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 2.505Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.904
+5,0%
[ € 588.636 – € 749.172 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 655.427[ € 622.656 – € 688.198 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 682.658[ € 648.185 – € 716.414 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostendorperstraatweg 16A in Elburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 668.904 (€ 2.505 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.712Sinds september +0,4%
+€ 31.82912 maanden +5,0%
+€ 7.14812 mnd vs. NL +1,1%
Oostendorperstraatweg 16A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.904 voor Oostendorperstraatweg 16A in Elburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostendorperstraatweg 16A in Elburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 682.658. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 668.904.

Verwachte verkoopprijs Oostendorperstraatweg 16A
€ 682.658[ € 648.185 – € 716.414 ]
Verkoper houdt over€ 673.899−€ 8.759 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 698.461+€ 15.803 kosten koper
Verkoopprijs€ 682.658
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.509
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 673.899

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oostendorperstraatweg 16A in Elburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 655.427. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.455 per m².

Verwachte vraagprijs Oostendorperstraatweg 16A
Onder gem. in ElburgBoven gem.
€ 655.427[ € 622.656 – € 688.198 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.455[ € 2.332 – € 2.578 ]
Gem. vraagprijs in Elburg
€ 593.897[ € 269.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostendorperstraatweg 16A adviseren wij in een bod van € 682.658, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 655.427 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.904+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 682.658+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 716.791+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostendorperstraatweg 16A zal in bij een vraagprijs van € 655.427 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostendorperstraatweg 16A in Elburg bedragen € 3.429 per maand bij een woningwaarde van € 668.904. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.429/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.271
OZB€ 50
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.429
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.177.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostendorperstraatweg 16A

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte267 m²
Perceeloppervlakte1.880 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.904
Verwachte verkoopprijs€ 682.658
Verwachte vraagprijs€ 655.427
Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtBuitengebied Elburg Noord→
PlaatsElburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Elburg Noord besteden gemiddeld € 318 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 179/mndAardgas(1.570 m³/jr)
€ 160/mndElektriciteit(4.790 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
A (21%)
C (50%)
D (7%)
E (14%)
G (7%)

Wonen in Buitengebied Elburg Noord

Buitengebied Elburg Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostendorperstraatweg 20, 8081RK Elburg
Oostendorperstraatweg 20
1948 · 137 m²
€ 508.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 668.904 zit Oostendorperstraatweg 16A in het middensegment van Buitengebied Elburg Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oostendorperstraatweg 16A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostendorperstraatweg 16A in Elburg.

Wat is Oostendorperstraatweg 16A in Elburg waard?
Oostendorperstraatweg 16A in Elburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.904 (bandbreedte € 588.636 – € 749.172). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Elburg Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oostendorperstraatweg 16A in Elburg?
De verwachte vraagprijs van Oostendorperstraatweg 16A in Elburg is in oktober 2026 € 655.427 (bandbreedte € 622.656 – € 688.198). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Oostendorperstraatweg 16A in Elburg?
Voor Oostendorperstraatweg 16A adviseren wij een bod van € 682.658 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oostendorperstraatweg 16A in Elburg?
De geschatte bruto maandlasten van Oostendorperstraatweg 16A in Elburg bedragen € 3.429 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.904 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.271 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oostendorperstraatweg 16A in Elburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oostendorperstraatweg 16A in Elburg is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 31.829) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostendorperstraatweg 16A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Elburg Noord is € 666.000. De geschatte marktwaarde van Oostendorperstraatweg 16A ligt rond € 668.904. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oostendorperstraatweg 16A?
Huishoudens in de buurt van Oostendorperstraatweg 16A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 318 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Elburg Noord heeft 18% van de woningen zonnepanelen.