Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Wijden 20

8081VR Elburg

85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.773Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.704
+5,0%
[ € 357.020 – € 454.388 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.524[ € 375.748 – € 415.300 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.146[ € 394.911 – € 436.480 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Wijden 20 in Elburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.704 (€ 4.773 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.645Sinds september +0,4%
+€ 19.30512 maanden +5,0%
+€ 4.33512 mnd vs. NL +1,1%
Korte Wijden 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.704 voor Korte Wijden 20 in Elburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Wijden 20 in Elburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.146. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 405.704.

Verwachte verkoopprijs Korte Wijden 20
€ 416.146[ € 394.911 – € 436.480 ]
Verkoper houdt over€ 410.318−€ 5.828 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.619+€ 10.473 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.146
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.578
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Wijden 20 in Elburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.524. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.653 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Wijden 20
Onder gem. in ElburgBoven gem.
€ 395.524[ € 375.748 – € 415.300 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.653[ € 4.421 – € 4.886 ]
Gem. vraagprijs in Elburg
€ 593.897[ € 269.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Wijden 20 adviseren wij in een bod van € 416.146, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 395.524 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.704+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.146+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.953+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Wijden 20 zal in bij een vraagprijs van € 395.524 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Wijden 20 in Elburg bedragen € 2.078 per maand bij een woningwaarde van € 405.704. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.078/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.984
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.078
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Wijden 20

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.704
Verwachte verkoopprijs€ 416.146
Verwachte vraagprijs€ 395.524
Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtOosthoek→
PlaatsElburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosthoek besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (13%)
C (21%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Oosthoek

Oosthoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation20,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vicariestraat 16, 8081XK Elburg
Vicariestraat 16
1966 · 92 m²
€ 329.373
Straatbeeld van Luttekenstraat 14, 8081XM Elburg
Luttekenstraat 14
1966 · 97 m²
€ 360.300
Straatbeeld van Klokbekerweg 114, 8081JH Elburg
Klokbekerweg 114
1972 · 112 m²
€ 425.561
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.704 zit Korte Wijden 20 in het middensegment van Oosthoek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Korte Wijden 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Wijden 20 in Elburg.

Wat is Korte Wijden 20 in Elburg waard?
Korte Wijden 20 in Elburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.704 (bandbreedte € 357.020 – € 454.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosthoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Wijden 20 in Elburg?
De verwachte vraagprijs van Korte Wijden 20 in Elburg is in oktober 2026 € 395.524 (bandbreedte € 375.748 – € 415.300). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.773.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Wijden 20 in Elburg?
Voor Korte Wijden 20 adviseren wij een bod van € 416.146 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Wijden 20 in Elburg?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Wijden 20 in Elburg bedragen € 2.078 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.704 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.984 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Wijden 20 in Elburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Wijden 20 in Elburg is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 19.305) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Wijden 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosthoek is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Korte Wijden 20 ligt rond € 405.704. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Wijden 20?
Huishoudens in de buurt van Korte Wijden 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosthoek heeft 31% van de woningen zonnepanelen.