Huiswaardemeter

Woningwaarde Kruidenlaan 17

8082CA Elburg

Te koop
166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.302Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 714.078
+4,1%
[ € 628.389 – € 799.767 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 699.776[ € 664.787 – € 734.765 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 728.423[ € 692.043 – € 764.890 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruidenlaan 17 in Elburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 714.078 (€ 4.302 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.895Sinds mei +0,4%
+€ 27.93812 maanden +4,1%
€ -1.15912 mnd vs. NL -0,2%
Kruidenlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.078 voor Kruidenlaan 17 in Elburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruidenlaan 17 in Elburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 728.423. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 714.078.

Verwachte verkoopprijs Kruidenlaan 17
€ 728.423[ € 692.043 – € 764.890 ]
Verkoper houdt over€ 719.160−€ 9.263 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 745.141+€ 16.718 kosten koper
Verkoopprijs€ 728.423
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.013
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 719.160

Wat is de vraagprijs?

Kruidenlaan 17 in Elburg staat in te koop voor € 699.776. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.216 per m².

Vraagprijs Kruidenlaan 17
Onder gem. in ElburgBoven gem.
€ 699.776[ € 664.787 – € 734.765 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.216[ € 4.005 – € 4.426 ]
Gem. vraagprijs in Elburg
€ 694.667[ € 299.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruidenlaan 17 adviseren wij in een bod van € 728.423, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 699.776 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.078+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 728.423+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 764.844+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruidenlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 699.776 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruidenlaan 17 in Elburg bedragen € 3.560 per maand bij een woningwaarde van € 714.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 357.000€ 1.071.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.560/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.492
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.560
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.257.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruidenlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.078
Verwachte verkoopprijs€ 728.423
Vraagprijs€ 699.776
Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtVossenakker-De Pal→
PlaatsElburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vossenakker-De Pal besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 89% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (89%)
B (9%)
C (0%)
D (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Vossenakker-De Pal

Vossenakker-De Pal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,9 km.

48,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pijlkruid 14, 8081SJ Elburg
Pijlkruid 14
2004 · 111 m²
€ 372.498
Straatbeeld van Molendijkjes 3, 8082BA Elburg
Molendijkjes 3
2021 · 135 m²
€ 506.593
Straatbeeld van Noorderbreedte 7A, 8081PX Elburg
Noorderbreedte 7A
2000 · 203 m²
€ 419.701
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kruidenlaan 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 714.078 duidelijk in het hogere segment van Vossenakker-De Pal. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kruidenlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruidenlaan 17 in Elburg.

Wat is Kruidenlaan 17 in Elburg waard?
Kruidenlaan 17 in Elburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.078 (bandbreedte € 628.389 – € 799.767). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vossenakker-De Pal.
Wat is de vraagprijs van Kruidenlaan 17 in Elburg?
Kruidenlaan 17 in Elburg staat in juni 2026 te koop voor € 699.776. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.302.
Hoeveel moet ik overbieden op Kruidenlaan 17 in Elburg?
Voor Kruidenlaan 17 adviseren wij een bod van € 728.423 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kruidenlaan 17 in Elburg?
De geschatte bruto maandlasten van Kruidenlaan 17 in Elburg bedragen € 3.715 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.492 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 164 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kruidenlaan 17 in Elburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kruidenlaan 17 in Elburg is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 27.938) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruidenlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vossenakker-De Pal is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Kruidenlaan 17 ligt rond € 714.078. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kruidenlaan 17?
Huishoudens in de buurt van Kruidenlaan 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vossenakker-De Pal heeft 15% van de woningen zonnepanelen.