Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 17

7916PA Elim

290 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 866Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 251.013
+5,0%
[ € 220.891 – € 281.135 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.878[ € 234.534 – € 259.222 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.217[ € 242.508 – € 268.036 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 17 in Elim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 251.013 (€ 866 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.017Sinds september +0,4%
+€ 11.94012 maanden +5,0%
+€ 2.67812 mnd vs. NL +1,1%
Dorpsstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.013 voor Dorpsstraat 17 in Elim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 17 in Elim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.217. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 251.013.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 17
€ 255.217[ € 242.508 – € 268.036 ]
Verkoper houdt over€ 251.160−€ 4.057 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.471+€ 7.254 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.217
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.807
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.160

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 17 in Elim heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.878. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 851 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 17
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 246.878[ € 234.534 – € 259.222 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 851[ € 809 – € 894 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 515.009[ € 199.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 17 adviseren wij in een bod van € 255.217, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 246.878 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.013+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.217+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.978+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 246.878 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 17 in Elim bedragen € 1.354 per maand bij een woningwaarde van € 251.013. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.354/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.227
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 69
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.354
Totaal betaald over 30 jaar€ 441.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte290 m²
Perceeloppervlakte459 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.013
Verwachte verkoopprijs€ 255.217
Verwachte vraagprijs€ 246.878
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtElim Kern→
PlaatsElim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elim Kern besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (17%)
D (17%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Elim Kern

Elim Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation29,1 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bartlemastraat 2, 7916PV Elim
Bartlemastraat 2
1986 · 99 m²
€ 270.215
Straatbeeld van Carstenswijk 109, 7916PK Elim
Carstenswijk 109
1965 · 125 m²
€ 345.589
Straatbeeld van De Richter 5, 7916RX Elim
De Richter 5
2019 · 236 m²
€ 565.495
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 251.013 is Dorpsstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Elim Kern. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 17 in Elim.

Wat is Dorpsstraat 17 in Elim waard?
Dorpsstraat 17 in Elim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.013 (bandbreedte € 220.891 – € 281.135). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elim Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 17 in Elim?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 17 in Elim is in oktober 2026 € 246.878 (bandbreedte € 234.534 – € 259.222). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 866.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 17 in Elim?
Voor Dorpsstraat 17 adviseren wij een bod van € 255.217 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 17 in Elim?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 17 in Elim bedragen € 1.354 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.013 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.227 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 17 in Elim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 17 in Elim is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 11.940) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elim Kern is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 17 ligt rond € 251.013. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elim Kern heeft 28% van de woningen zonnepanelen.