Huiswaardemeter

Woningwaarde Carstenswijk 96

7916PN Elim

92 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.137
+5,0%
[ € 239.481 – € 304.793 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.585[ € 254.206 – € 280.964 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.767[ € 262.849 – € 290.517 ]

Wat is mijn huis waard?

Carstenswijk 96 in Elim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 272.137 (€ 2.958 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.103Sinds september +0,4%
+€ 12.94412 maanden +5,0%
+€ 2.90312 mnd vs. NL +1,1%
Carstenswijk 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.137 voor Carstenswijk 96 in Elim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Carstenswijk 96 in Elim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.767. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 272.137.

Verwachte verkoopprijs Carstenswijk 96
€ 276.767[ € 262.849 – € 290.517 ]
Verkoper houdt over€ 272.473−€ 4.294 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.452+€ 7.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.767
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.044
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.473

Wat is de verwachte vraagprijs?

Carstenswijk 96 in Elim heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.585. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.909 per m².

Verwachte vraagprijs Carstenswijk 96
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 267.585[ € 254.206 – € 280.964 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.909[ € 2.763 – € 3.054 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 515.009[ € 199.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Carstenswijk 96 adviseren wij in een bod van € 276.767, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 267.585 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.137+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.767+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.605+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Carstenswijk 96 zal in bij een vraagprijs van € 267.585 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Carstenswijk 96 in Elim bedragen € 1.412 per maand bij een woningwaarde van € 272.137. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.412/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.331
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.412
Totaal betaald over 30 jaar€ 479.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Carstenswijk 96

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.137
Verwachte verkoopprijs€ 276.767
Verwachte vraagprijs€ 267.585
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtElim Kern→
PlaatsElim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elim Kern besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (17%)
D (17%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Elim Kern

Elim Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation29,1 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langewijk 17, 7916PS Elim
Langewijk 17
1964 · 105 m²
€ 226.504
Straatbeeld van Perebomenweg 16, 7916PG Elim
Perebomenweg 16
1948 · 98 m²
€ 252.273
Straatbeeld van van Leeuwenstraat 15, 7916PP Elim
van Leeuwenstraat 15
1970 · 106 m²
€ 259.511
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 272.137 is Carstenswijk 96 een van de meer betaalbare woningen in Elim Kern. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Carstenswijk 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Carstenswijk 96 in Elim.

Wat is Carstenswijk 96 in Elim waard?
Carstenswijk 96 in Elim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.137 (bandbreedte € 239.481 – € 304.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elim Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Carstenswijk 96 in Elim?
De verwachte vraagprijs van Carstenswijk 96 in Elim is in oktober 2026 € 267.585 (bandbreedte € 254.206 – € 280.964). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.958.
Hoeveel moet ik overbieden op Carstenswijk 96 in Elim?
Voor Carstenswijk 96 adviseren wij een bod van € 276.767 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Carstenswijk 96 in Elim?
De geschatte bruto maandlasten van Carstenswijk 96 in Elim bedragen € 1.412 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.137 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.331 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Carstenswijk 96 in Elim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Carstenswijk 96 in Elim is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 12.944) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Carstenswijk 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elim Kern is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Carstenswijk 96 ligt rond € 272.137. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Carstenswijk 96?
Huishoudens in de buurt van Carstenswijk 96 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elim Kern heeft 28% van de woningen zonnepanelen.