Huiswaardemeter

Woningwaarde Ds van Elvenstraat 11

7916RE Elim

74 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.610Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 193.140
+5,0%
[ € 169.963 – € 216.317 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 189.360[ € 179.892 – € 198.828 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 196.996[ € 187.088 – € 206.781 ]

Wat is mijn huis waard?

Ds van Elvenstraat 11 in Elim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 193.140 (€ 2.610 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 783Sinds september +0,4%
+€ 9.18712 maanden +5,0%
+€ 2.06012 mnd vs. NL +1,1%
Ds van Elvenstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 193.140 voor Ds van Elvenstraat 11 in Elim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ds van Elvenstraat 11 in Elim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 196.996. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 193.140.

Verwachte verkoopprijs Ds van Elvenstraat 11
€ 196.996[ € 187.088 – € 206.781 ]
Verkoper houdt over€ 193.579−€ 3.417 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 203.086+€ 6.090 kosten koper
Verkoopprijs€ 196.996
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.167
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 193.579

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ds van Elvenstraat 11 in Elim heeft in een verwachte vraagprijs van € 189.360. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.559 per m².

Verwachte vraagprijs Ds van Elvenstraat 11
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 189.360[ € 179.892 – € 198.828 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.559[ € 2.431 – € 2.687 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 515.009[ € 199.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ds van Elvenstraat 11 adviseren wij in een bod van € 196.996, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 189.360 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 193.140+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 196.996+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 206.846+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ds van Elvenstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 189.360 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ds van Elvenstraat 11 in Elim bedragen € 1.015 per maand bij een woningwaarde van € 193.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 393.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 944
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 339.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ds van Elvenstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 193.140
Verwachte verkoopprijs€ 196.996
Verwachte vraagprijs€ 189.360
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtElim Kern→
PlaatsElim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elim Kern besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (17%)
D (17%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Elim Kern

Elim Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation29,1 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langewijk 17, 7916PS Elim
Langewijk 17
1964 · 105 m²
€ 226.504
Straatbeeld van Perebomenweg 16, 7916PG Elim
Perebomenweg 16
1948 · 98 m²
€ 252.273
Straatbeeld van van Leeuwenstraat 15, 7916PP Elim
van Leeuwenstraat 15
1970 · 106 m²
€ 259.511
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 193.140 is Ds van Elvenstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Elim Kern. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ds van Elvenstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ds van Elvenstraat 11 in Elim.

Wat is Ds van Elvenstraat 11 in Elim waard?
Ds van Elvenstraat 11 in Elim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 193.140 (bandbreedte € 169.963 – € 216.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elim Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ds van Elvenstraat 11 in Elim?
De verwachte vraagprijs van Ds van Elvenstraat 11 in Elim is in oktober 2026 € 189.360 (bandbreedte € 179.892 – € 198.828). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.610.
Hoeveel moet ik overbieden op Ds van Elvenstraat 11 in Elim?
Voor Ds van Elvenstraat 11 adviseren wij een bod van € 196.996 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ds van Elvenstraat 11 in Elim?
De geschatte bruto maandlasten van Ds van Elvenstraat 11 in Elim bedragen € 1.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 193.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 944 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ds van Elvenstraat 11 in Elim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ds van Elvenstraat 11 in Elim is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 9.187) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ds van Elvenstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elim Kern is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Ds van Elvenstraat 11 ligt rond € 193.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ds van Elvenstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Ds van Elvenstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elim Kern heeft 28% van de woningen zonnepanelen.