Huiswaardemeter

Woningwaarde Ds van Elvenstraat 6

7916RE Elim

76 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.997Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.741
+5,0%
[ € 267.292 – € 340.190 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.546[ € 283.619 – € 313.473 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.026[ € 293.546 – € 324.445 ]

Wat is mijn huis waard?

Ds van Elvenstraat 6 in Elim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.741 (€ 3.997 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.231Sinds september +0,4%
+€ 14.44812 maanden +5,0%
+€ 3.24012 mnd vs. NL +1,1%
Ds van Elvenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.741 voor Ds van Elvenstraat 6 in Elim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ds van Elvenstraat 6 in Elim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.026. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 303.741.

Verwachte verkoopprijs Ds van Elvenstraat 6
€ 309.026[ € 293.546 – € 324.445 ]
Verkoper houdt over€ 304.377−€ 4.649 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.357+€ 8.331 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.026
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.399
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.377

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ds van Elvenstraat 6 in Elim heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.546. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.928 per m².

Verwachte vraagprijs Ds van Elvenstraat 6
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 298.546[ € 283.619 – € 313.473 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.928[ € 3.732 – € 4.125 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 515.009[ € 199.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ds van Elvenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 309.026, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 298.546 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.741+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.026+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.477+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ds van Elvenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 298.546 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ds van Elvenstraat 6 in Elim bedragen € 1.565 per maand bij een woningwaarde van € 303.741. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.565/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.485
OZB€ 26
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.565
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ds van Elvenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.741
Verwachte verkoopprijs€ 309.026
Verwachte vraagprijs€ 298.546
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtElim Kern→
PlaatsElim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elim Kern besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (17%)
D (17%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Elim Kern

Elim Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation29,1 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langewijk 17, 7916PS Elim
Langewijk 17
1964 · 105 m²
€ 226.504
Straatbeeld van van Leeuwenstraat 15, 7916PP Elim
van Leeuwenstraat 15
1970 · 106 m²
€ 259.511
Straatbeeld van Perebomenweg 16, 7916PG Elim
Perebomenweg 16
1948 · 98 m²
€ 252.273
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ds van Elvenstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 303.741 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Elim Kern willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ds van Elvenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ds van Elvenstraat 6 in Elim.

Wat is Ds van Elvenstraat 6 in Elim waard?
Ds van Elvenstraat 6 in Elim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.741 (bandbreedte € 267.292 – € 340.190). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elim Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ds van Elvenstraat 6 in Elim?
De verwachte vraagprijs van Ds van Elvenstraat 6 in Elim is in oktober 2026 € 298.546 (bandbreedte € 283.619 – € 313.473). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.997.
Hoeveel moet ik overbieden op Ds van Elvenstraat 6 in Elim?
Voor Ds van Elvenstraat 6 adviseren wij een bod van € 309.026 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ds van Elvenstraat 6 in Elim?
De geschatte bruto maandlasten van Ds van Elvenstraat 6 in Elim bedragen € 1.565 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.741 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.485 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ds van Elvenstraat 6 in Elim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ds van Elvenstraat 6 in Elim is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 14.448) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ds van Elvenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elim Kern is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Ds van Elvenstraat 6 ligt rond € 303.741. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ds van Elvenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Ds van Elvenstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elim Kern heeft 28% van de woningen zonnepanelen.