Huiswaardemeter

Woningwaarde Prieswijk 140

7916RM Elim

133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.584Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.655
+5,0%
[ € 302.416 – € 384.894 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.985[ € 321.086 – € 354.884 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.420[ € 332.003 – € 366.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Prieswijk 140 in Elim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.655 (€ 2.584 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.393Sinds september +0,4%
+€ 16.34612 maanden +5,0%
+€ 3.66612 mnd vs. NL +1,1%
Prieswijk 140
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.655 voor Prieswijk 140 in Elim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prieswijk 140 in Elim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.420. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 343.655.

Verwachte verkoopprijs Prieswijk 140
€ 349.420[ € 332.003 – € 366.950 ]
Verkoper houdt over€ 344.326−€ 5.094 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.558+€ 9.138 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.420
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.844
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.326

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prieswijk 140 in Elim heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.985. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.541 per m².

Verwachte vraagprijs Prieswijk 140
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 337.985[ € 321.086 – € 354.884 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.541[ € 2.414 – € 2.668 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 517.490[ € 199.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prieswijk 140 adviseren wij in een bod van € 349.420, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 337.985 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.655+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.420+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.891+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prieswijk 140 zal in bij een vraagprijs van € 337.985 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prieswijk 140 in Elim bedragen € 1.779 per maand bij een woningwaarde van € 343.655. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.779/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.681
OZB€ 30
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prieswijk 140

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte367 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.655
Verwachte verkoopprijs€ 349.420
Verwachte vraagprijs€ 337.985
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtElim Kern→
PlaatsElim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elim Kern besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (17%)
D (17%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Elim Kern

Elim Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation29,1 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bartlemastraat 2, 7916PV Elim
Bartlemastraat 2
1986 · 99 m²
€ 270.215
Straatbeeld van Carstenswijk 109, 7916PK Elim
Carstenswijk 109
1965 · 125 m²
€ 345.589
Straatbeeld van De Richter 5, 7916RX Elim
De Richter 5
2019 · 236 m²
€ 565.495
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.655 zit Prieswijk 140 in het middensegment van Elim Kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Prieswijk 140

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prieswijk 140 in Elim.

Wat is Prieswijk 140 in Elim waard?
Prieswijk 140 in Elim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.655 (bandbreedte € 302.416 – € 384.894). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elim Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prieswijk 140 in Elim?
De verwachte vraagprijs van Prieswijk 140 in Elim is in oktober 2026 € 337.985 (bandbreedte € 321.086 – € 354.884). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.584.
Hoeveel moet ik overbieden op Prieswijk 140 in Elim?
Voor Prieswijk 140 adviseren wij een bod van € 349.420 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prieswijk 140 in Elim?
De geschatte bruto maandlasten van Prieswijk 140 in Elim bedragen € 1.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.655 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.681 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prieswijk 140 in Elim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prieswijk 140 in Elim is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 16.346) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prieswijk 140?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elim Kern is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Prieswijk 140 ligt rond € 343.655. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prieswijk 140?
Huishoudens in de buurt van Prieswijk 140 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elim Kern heeft 28% van de woningen zonnepanelen.