Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Hoosvat 5

7916RT Elim

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.649Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 180.156
+5,0%
[ € 158.537 – € 201.775 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 176.838[ € 167.996 – € 185.680 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 183.536[ € 174.380 – € 192.736 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Hoosvat 5 in Elim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 180.156 (€ 2.649 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 730Sinds september +0,4%
+€ 8.56912 maanden +5,0%
+€ 1.92212 mnd vs. NL +1,1%
Het Hoosvat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 180.156 voor Het Hoosvat 5 in Elim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Hoosvat 5 in Elim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 183.536. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 180.156.

Verwachte verkoopprijs Het Hoosvat 5
€ 183.536[ € 174.380 – € 192.736 ]
Verkoper houdt over€ 180.267−€ 3.269 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 189.357+€ 5.821 kosten koper
Verkoopprijs€ 183.536
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.019
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 180.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Hoosvat 5 in Elim heeft in een verwachte vraagprijs van € 176.838. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.601 per m².

Verwachte vraagprijs Het Hoosvat 5
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 176.838[ € 167.996 – € 185.680 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.601[ € 2.471 – € 2.731 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 515.009[ € 199.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Hoosvat 5 adviseren wij in een bod van € 183.536, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 176.838 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 180.156+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 183.536+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 192.713+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Hoosvat 5 zal in bij een vraagprijs van € 176.838 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Hoosvat 5 in Elim bedragen € 949 per maand bij een woningwaarde van € 180.156. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 380.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 949/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 881
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 949
Totaal betaald over 30 jaar€ 317.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Hoosvat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 180.156
Verwachte verkoopprijs€ 183.536
Verwachte vraagprijs€ 176.838
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtElim Kern→
PlaatsElim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elim Kern besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (17%)
D (17%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Elim Kern

Elim Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation29,1 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bartlemastraat 2, 7916PV Elim
Bartlemastraat 2
1986 · 99 m²
€ 270.215
Straatbeeld van Carstenswijk 109, 7916PK Elim
Carstenswijk 109
1965 · 125 m²
€ 345.589
Straatbeeld van De Richter 5, 7916RX Elim
De Richter 5
2019 · 236 m²
€ 565.495
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 180.156 is Het Hoosvat 5 een van de meer betaalbare woningen in Elim Kern. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Het Hoosvat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Hoosvat 5 in Elim.

Wat is Het Hoosvat 5 in Elim waard?
Het Hoosvat 5 in Elim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 180.156 (bandbreedte € 158.537 – € 201.775). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elim Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Hoosvat 5 in Elim?
De verwachte vraagprijs van Het Hoosvat 5 in Elim is in oktober 2026 € 176.838 (bandbreedte € 167.996 – € 185.680). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.649.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Hoosvat 5 in Elim?
Voor Het Hoosvat 5 adviseren wij een bod van € 183.536 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Hoosvat 5 in Elim?
De geschatte bruto maandlasten van Het Hoosvat 5 in Elim bedragen € 949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 180.156 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 881 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Hoosvat 5 in Elim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Hoosvat 5 in Elim is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 8.569) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Hoosvat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elim Kern is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Het Hoosvat 5 ligt rond € 180.156. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Hoosvat 5?
Huishoudens in de buurt van Het Hoosvat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elim Kern heeft 28% van de woningen zonnepanelen.