Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringenstraat 10

6011RM Ell

128 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.396Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.638
+7,6%
[ € 269.841 – € 343.435 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.861[ € 284.868 – € 314.854 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.568[ € 297.687 – € 329.022 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenstraat 10 in Ell heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.638 (€ 2.396 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.876Sinds september +0,6%
+€ 21.76612 maanden +7,6%
+€ 10.73012 mnd vs. NL +3,8%
Seringenstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.638 voor Seringenstraat 10 in Ell. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenstraat 10 in Ell heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.568. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 306.638.

Verwachte verkoopprijs Seringenstraat 10
€ 313.568[ € 297.687 – € 329.022 ]
Verkoper houdt over€ 308.869−€ 4.699 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.989+€ 8.421 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.568
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.449
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.869

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seringenstraat 10 in Ell heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.861. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.343 per m².

Verwachte vraagprijs Seringenstraat 10
Onder gem. in buurt Kern EllBoven gem.
€ 299.861[ € 284.868 – € 314.854 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.343[ € 2.226 – € 2.460 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Ell
€ 602.500[ € 409.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenstraat 10 adviseren wij in een bod van € 313.568, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 299.861 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.638+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.568+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.246+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 299.861 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenstraat 10 in Ell bedragen € 1.610 per maand bij een woningwaarde van € 306.638. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.500
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.610
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.638
Verwachte verkoopprijs€ 313.568
Verwachte vraagprijs€ 299.861
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Ell→
PlaatsEll→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ell besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (31%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kern Ell

Kern Ell biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 6,1 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antoniusstraat 8, 6011SE Ell
Antoniusstraat 8
1974 · 122 m²
€ 418.900
Straatbeeld van Seringenstraat 6, 6011RM Ell
Seringenstraat 6
1965 · 182 m²
€ 424.327
Straatbeeld van Ellerveld 6, 6011SV Ell
Ellerveld 6
1980 · 208 m²
€ 599.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.638 is Seringenstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Kern Ell. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Seringenstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenstraat 10 in Ell.

Wat is Seringenstraat 10 in Ell waard?
Seringenstraat 10 in Ell heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.638 (bandbreedte € 269.841 – € 343.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Ell.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seringenstraat 10 in Ell?
De verwachte vraagprijs van Seringenstraat 10 in Ell is in oktober 2026 € 299.861 (bandbreedte € 284.868 – € 314.854). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.396.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenstraat 10 in Ell?
Voor Seringenstraat 10 adviseren wij een bod van € 313.568 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenstraat 10 in Ell?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenstraat 10 in Ell bedragen € 1.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.638 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.500 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenstraat 10 in Ell zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenstraat 10 in Ell is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 21.766) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ell is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Seringenstraat 10 ligt rond € 306.638. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Seringenstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ell heeft 27% van de woningen zonnepanelen.