Huiswaardemeter

Woningwaarde Hazelaarstraat 6

6011RS Ell

Te koop
164 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.097Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.942
+6,7%
[ € 446.989 – € 568.895 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.390[ € 490.001 – € 541.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Hazelaarstraat 6 in Ell heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 507.942 (€ 3.097 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.107Sinds mei +0,6%
+€ 31.85212 maanden +6,7%
+€ 11.66312 mnd vs. NL +2,4%
Hazelaarstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.942 voor Hazelaarstraat 6 in Ell. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hazelaarstraat 6 in Ell heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.390. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 507.942.

Verwachte verkoopprijs Hazelaarstraat 6
€ 518.390[ € 490.001 – € 541.580 ]
Verkoper houdt over€ 511.438−€ 6.952 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.908+€ 12.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.390
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.702
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.438

Wat is de vraagprijs?

Hazelaarstraat 6 in Ell staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.018 per m².

Vraagprijs Hazelaarstraat 6
Onder gem. in LeudalBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.018[ € 2.867 – € 3.169 ]
Gem. vraagprijs in Leudal
€ 516.560[ € 219.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hazelaarstraat 6 adviseren wij in een bod van € 518.390, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.942+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.390+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.310+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hazelaarstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hazelaarstraat 6 in Ell bedragen € 2.563 per maand bij een woningwaarde van € 507.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 254.000€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.484
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hazelaarstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.942
Verwachte verkoopprijs€ 518.390
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Ell→
PlaatsEll→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ell besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (32%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kern Ell

Kern Ell biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 6,1 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Seringenstraat 6, 6011RM Ell
Seringenstraat 6
1965 · 182 m²
€ 419.092
Straatbeeld van Breeven 17, 6011PZ Ell
Breeven 17
1990 · 136 m²
€ 389.627
Straatbeeld van Swartbroekstraat 7, 6011RA Ell
Swartbroekstraat 7
1984 · 222 m²
€ 599.436
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hazelaarstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 507.942 duidelijk in het hogere segment van Kern Ell. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hazelaarstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hazelaarstraat 6 in Ell.

Wat is Hazelaarstraat 6 in Ell waard?
Hazelaarstraat 6 in Ell heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.942 (bandbreedte € 446.989 – € 568.895). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Ell.
Wat is de vraagprijs van Hazelaarstraat 6 in Ell?
Hazelaarstraat 6 in Ell staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.097.
Hoeveel moet ik overbieden op Hazelaarstraat 6 in Ell?
Voor Hazelaarstraat 6 adviseren wij een bod van € 518.390 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hazelaarstraat 6 in Ell?
De geschatte bruto maandlasten van Hazelaarstraat 6 in Ell bedragen € 2.671 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.484 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hazelaarstraat 6 in Ell zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hazelaarstraat 6 in Ell is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 31.852) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hazelaarstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ell is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Hazelaarstraat 6 ligt rond € 507.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hazelaarstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Hazelaarstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ell heeft 27% van de woningen zonnepanelen.