Huiswaardemeter

Woningwaarde Kampstraat 10a

6011RV Ell

269 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1672Bouwjaar
€ 2.179Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.066
+7,6%
[ € 515.738 – € 656.394 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 577.213[ € 548.352 – € 606.074 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.055[ € 570.834 – € 630.923 ]

Wat is mijn huis waard?

Kampstraat 10a in Ell heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 586.066 (€ 2.179 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.585Sinds september +0,6%
+€ 41.60112 maanden +7,6%
+€ 20.50812 mnd vs. NL +3,8%
Kampstraat 10a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.066 voor Kampstraat 10a in Ell. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kampstraat 10a in Ell heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.055. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 586.066.

Verwachte verkoopprijs Kampstraat 10a
€ 595.055[ € 570.834 – € 630.923 ]
Verkoper houdt over€ 587.259−€ 7.796 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.106+€ 14.051 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.055
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.546
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.259

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kampstraat 10a in Ell heeft in een verwachte vraagprijs van € 577.213. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.146 per m².

Verwachte vraagprijs Kampstraat 10a
Onder gem. in EllBoven gem.
€ 577.213[ € 548.352 – € 606.074 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.146[ € 2.038 – € 2.253 ]
Gem. vraagprijs in Ell
€ 602.500[ € 409.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kampstraat 10a adviseren wij in een bod van € 595.055, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 577.213 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.066+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.055+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.808+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kampstraat 10a zal in bij een vraagprijs van € 577.213 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kampstraat 10a in Ell bedragen € 3.029 per maand bij een woningwaarde van € 586.066. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.029/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.866
OZB€ 42
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.029
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kampstraat 10a

Woninggegevens

Bouwjaar1672
Woonoppervlakte269 m²
Perceeloppervlakte548 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.066
Verwachte verkoopprijs€ 595.055
Verwachte vraagprijs€ 577.213
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Ell
PlaatsEll→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Ell besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.190 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.210 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Ell

Verspreide huizen Ell biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 5,2 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 586.066 ligt Kampstraat 10a een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Ell. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kampstraat 10a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kampstraat 10a in Ell.

Wat is Kampstraat 10a in Ell waard?
Kampstraat 10a in Ell heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.066 (bandbreedte € 515.738 – € 656.394). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Ell.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kampstraat 10a in Ell?
De verwachte vraagprijs van Kampstraat 10a in Ell is in oktober 2026 € 577.213 (bandbreedte € 548.352 – € 606.074). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.179.
Hoeveel moet ik overbieden op Kampstraat 10a in Ell?
Voor Kampstraat 10a adviseren wij een bod van € 595.055 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kampstraat 10a in Ell?
De geschatte bruto maandlasten van Kampstraat 10a in Ell bedragen € 3.029 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.066 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.866 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kampstraat 10a in Ell zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kampstraat 10a in Ell is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 41.601) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kampstraat 10a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Ell is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Kampstraat 10a ligt rond € 586.066. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kampstraat 10a?
Huishoudens in de buurt van Kampstraat 10a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Ell heeft 23% van de woningen zonnepanelen.