Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 48

6011RZ Ell

100 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.306Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.595
+7,6%
[ € 290.924 – € 370.266 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.024[ € 306.873 – € 339.175 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.343[ € 321.296 – € 355.116 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 48 in Ell heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.595 (€ 3.306 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.022Sinds september +0,6%
+€ 23.46712 maanden +7,6%
+€ 11.56812 mnd vs. NL +3,8%
Hoogstraat 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.595 voor Hoogstraat 48 in Ell. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 48 in Ell heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.343. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 330.595.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 48
€ 338.343[ € 321.296 – € 355.116 ]
Verkoper houdt over€ 333.371−€ 4.972 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.260+€ 8.917 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.722
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.371

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 48 in Ell heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.024. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.230 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 48
Onder gem. in EllBoven gem.
€ 323.024[ € 306.873 – € 339.175 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.230[ € 3.069 – € 3.392 ]
Gem. vraagprijs in Ell
€ 602.500[ € 409.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 48 adviseren wij in een bod van € 338.343, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 323.024 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.595+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.343+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.260+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 48 zal in bij een vraagprijs van € 323.024 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 48 in Ell bedragen € 1.722 per maand bij een woningwaarde van € 330.595. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.722/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.617
OZB€ 24
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.722
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 48

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte1.893 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.595
Verwachte verkoopprijs€ 338.343
Verwachte vraagprijs€ 323.024
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Ell
PlaatsEll→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Ell besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.190 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.210 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Ell

Verspreide huizen Ell biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 5,2 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.595 is Hoogstraat 48 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Ell. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 48 in Ell.

Wat is Hoogstraat 48 in Ell waard?
Hoogstraat 48 in Ell heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.595 (bandbreedte € 290.924 – € 370.266). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Ell.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 48 in Ell?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 48 in Ell is in oktober 2026 € 323.024 (bandbreedte € 306.873 – € 339.175). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.306.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 48 in Ell?
Voor Hoogstraat 48 adviseren wij een bod van € 338.343 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 48 in Ell?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 48 in Ell bedragen € 1.722 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.595 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.617 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 48 in Ell zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 48 in Ell is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 23.467) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Ell is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 48 ligt rond € 330.595. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 48?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Ell heeft 23% van de woningen zonnepanelen.